經(jīng)濟發(fā)達城市推進低效工業(yè)用地二次開發(fā)中的問題分析和對策研究——以上海為例.pdf

1、當前，我國正處在新型工業(yè)化和快速城市化的發(fā)展階段。經(jīng)濟發(fā)達城市如何推進低效工業(yè)用地的二次開發(fā)，使其達到優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)、促進社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展不僅在理論上，在現(xiàn)實中也有著重大的意義。
　　因此，本文結(jié)合了國內(nèi)外對于經(jīng)濟發(fā)達城市推進低效工業(yè)用地二次開發(fā)的研究背景和研究現(xiàn)狀后提出了加快低效工業(yè)用地二次開發(fā)的迫切性和重要性問題。其次，介紹了工業(yè)用地的概念、城市低效工業(yè)用地二次開發(fā)的概念以及城市低效工業(yè)用地二次開發(fā)中的地租理論和城市更新

2、理論，為讀者在事前掃清概念和理論上的障礙，同時為后續(xù)的分析做好鋪墊。接著，介紹了上海城市低效工業(yè)用地二次開發(fā)的特征，分析了上海城市低效工業(yè)用地二次開發(fā)的現(xiàn)狀以及開發(fā)的模式。然后，分析了上海市低效工業(yè)用地二次開發(fā)存在的具體問題及其原因和介紹并詳細分析了國內(nèi)外舊工業(yè)用地的二次開發(fā)具體研究和實例。在分析上海低效用地二次開發(fā)中存在的現(xiàn)狀、問題以及借鑒了國內(nèi)外城市工業(yè)用地二次開發(fā)的經(jīng)驗后，我們提出了建議對策，包括成立專業(yè)機構(gòu)、健全低效工業(yè)用地土地