舊區(qū)改造中居民就地安置的可行性研究——以上海市為例.pdf

1、當前,拆遷安置問題已成為制約舊區(qū)改造順利進行的瓶頸,由其引發(fā)的社會矛盾、資源和經濟效益的損失也日益成為影響城市社會經濟健康發(fā)展不容規(guī)避的難題.為探索合理解決舊區(qū)改造中拆遷安置問題的思路和可行途徑,本文從居民就地安置的視角切入,通過對城市房屋拆遷制度的解讀、對國內外就地安置實例的剖析,在對就地安置類型進行邏輯劃分的基礎上,結合上海具有代表性的房地產開發(fā)個案的解析,對現階段就地安置可行性進行了深入論證,并最終形成對當前舊區(qū)改造中實施就地安置

2、的前提和操作方法的原則性歸納和總結,對城市規(guī)劃在這一過程中所應承擔的責任和應有之作為進行了探索.在案例剖析過程中,本文結合案例拆遷制度和具體政策的施放,著重分析了案例所涉及的政府、開發(fā)商及原住居民三個利益主體的資源配置關系和利益獲取程度,借以論證案例可行的基礎,并通過各案例的相關性比較探求不同就地安置類型的特點、前提和理想操作模式.論文更加注重在不突破國家現行市場經濟制度、房屋土地制度以及城市房屋拆遷制度的前提下,利用市場規(guī)則運作舊區(qū)改