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文檔簡介
1、近幾年,人口老齡化成為中國人口發(fā)展的必然趨勢,也成為重慶市人口發(fā)展的必然趨勢。隨著老年人口數(shù)量的增多,如何提高老年人的生活質(zhì)量和解決老年人居住狀況,逐漸成為政府、家庭及個人共同關(guān)注的話題。家庭養(yǎng)老功能的逐漸弱化,社會養(yǎng)老機(jī)構(gòu)又滿足不了老年人日益增長的物質(zhì)文化需要,這就促使了老年住宅-一種新型養(yǎng)老模式的產(chǎn)生。該模式是以老年住宅為居住載體,市場化經(jīng)營管理。老年住宅除了為老年人提供日常的生活服務(wù),還提供文體娛樂、醫(yī)療保健、心理咨詢等人性化服務(wù)
2、。老年住宅養(yǎng)老滿足了老年人多方面的需要,有著廣闊的發(fā)展前景。但重慶市老年住宅市場研究不深,沒有較多的實踐項目,其發(fā)展存在較多的風(fēng)險,論文主要對老年住宅項目的投資風(fēng)險因素進(jìn)行分析,并提出相應(yīng)的防范措施。
論文以現(xiàn)在的養(yǎng)老模式作為切入點(diǎn),分析研究了家庭養(yǎng)老和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老兩種養(yǎng)老模式,發(fā)現(xiàn)老年住宅養(yǎng)老更能滿足老年人日益增長的需求,通過相關(guān)的理論基礎(chǔ),探索周邊環(huán)境對老年人的影響及老年人的養(yǎng)老需求;從人口老齡化對重慶市社會經(jīng)濟(jì)的影響分析
3、,及老年住宅市場供需分析,指出重慶市老年住宅發(fā)展中存在的主要問題;在重慶市老年住宅市場的現(xiàn)狀研究和存在問題研究的基礎(chǔ)上,從項目開發(fā)商的角度,分析了老年住宅項目的投資風(fēng)險,并建立了風(fēng)險評價指標(biāo)體系,按照風(fēng)險評價模型,評價了開發(fā)商所承受的投資風(fēng)險;提出了項目風(fēng)險防范的基本對策,借鑒國外老年住宅發(fā)展的成功經(jīng)驗,并針對老年住宅發(fā)展過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險因素,提出了促進(jìn)重慶市老年住宅發(fā)展的對策和建議。
隨著老年人口數(shù)量的增多和老年住宅
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