中國房地產(chǎn)業(yè)波動與宏觀經(jīng)濟波動的影響關(guān)系研究.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟的基礎(chǔ)性、支柱性、先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè),和宏觀經(jīng)濟有著密切的聯(lián)系,房地產(chǎn)業(yè)的波動與宏觀經(jīng)濟的波動之間也存在著相互影響的關(guān)系。近年來,由于外部經(jīng)濟環(huán)境的改變、我國經(jīng)濟的結(jié)構(gòu)性調(diào)整,在經(jīng)歷了經(jīng)濟的高增長、房地產(chǎn)業(yè)的爆發(fā)性增長后,我國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展已經(jīng)步入了又一輪周期性調(diào)整階段,房地產(chǎn)業(yè)和宏觀經(jīng)濟的關(guān)系也在逐漸變化,除此之外,房地產(chǎn)業(yè)與宏觀經(jīng)濟對彼此的影響業(yè)關(guān)系到民生以及經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展。因此,本文重點研究了房地產(chǎn)業(yè)波動與宏觀經(jīng)濟波

2、動之間的影響關(guān)系和影響程度。
　　本文運用了時差相關(guān)分析、ADF檢驗、VAR模型分析、Granger因果檢驗、脈沖響應(yīng)函數(shù)以及方差分解的時間序列和計量方法,對從2001年1月至2013年12月期間,我國主要房地產(chǎn)業(yè)指標與代表性宏觀經(jīng)濟變量之間的關(guān)系和影響程度進行了實證研究,并檢驗了我房地產(chǎn)行業(yè)的先導(dǎo)性特征。在實證部分中,我們首先利用了能代表房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)出和代表宏觀經(jīng)濟增長的變量,檢驗了我國房地產(chǎn)行業(yè)在宏觀經(jīng)濟中的先導(dǎo)性特征;其次再