保障性住房建設(shè)中的地方政府責任研究.pdf

1、保障性住房作為我國目前城鎮(zhèn)住房保障體系的重要內(nèi)容，在緩解城鎮(zhèn)居民的住房緊張局面，保障中低收入人群的住房權(quán)益等方面起到了積極的作用。與此同時，在實施的過程中也暴露了許多亟待解決的問題，政府作為保障性住房的提供者有著不可推卸的責任。
　　本文立足于政府責任，開辟對保障性住房政策研究的新方向，力圖根據(jù)保障性住房和政府責任的理論，探討政府在保障性住房建設(shè)中應(yīng)當承擔的責任，并分析其責任缺失的表現(xiàn)和原因，通過學(xué)習(xí)國內(nèi)外先進住房保障體系，進而提

2、出地方政府在保障性住房建設(shè)中應(yīng)盡責任的建議。政府責任與保障性住房相關(guān)理論綜述，其中界定了住房保障的概念以及政府責任的內(nèi)涵，著重分析了市場失靈的含義及原因，同時，市場失靈使政府的積極干預(yù)成為必要，顯現(xiàn)出政府干預(yù)住房市場的效應(yīng)，即對住房市場供給需求的影響。分析了保障性住房建設(shè)中地方政府應(yīng)盡的責任以及責任缺失的表現(xiàn)，也對地方政府責任缺失的原因進行了分析，從博弈論的視角分析了中央與地方政府、房地產(chǎn)開發(fā)商和保障對象的關(guān)系。通過學(xué)習(xí)和借鑒國內(nèi)外先進