安徽房地產(chǎn)行業(yè)融資問題研究.pdf

1、我國的房地產(chǎn)市場經(jīng)過多年的發(fā)展，現(xiàn)在進入關(guān)鍵時期，整個行業(yè)面臨著一系列的問題，包括資金、建設(shè)、銷售等多個方面。在此大環(huán)境下，安徽的房地產(chǎn)行業(yè)也同樣面臨著這些問題，特別在融資方面的問題。研究并解決好安徽房地產(chǎn)行業(yè)融資問題，有利于促進本地企業(yè)及整個行業(yè)的健康成長，改善人民的居住環(huán)境。對維持安徽經(jīng)濟良好的發(fā)展態(tài)勢，推動安徽經(jīng)濟崛起也有著積極的意義。本文針對這一現(xiàn)狀，結(jié)合本人多年來在中國農(nóng)業(yè)銀行安徽省分行從事房地產(chǎn)信貸工作的經(jīng)驗，對安徽本地房地

2、產(chǎn)行業(yè)融資問題進行研究。 安徽房地產(chǎn)行業(yè)融資的問題主要體現(xiàn)在可融資規(guī)模小、融資手段有限、融資成本高、過度依賴間接融資等。造成安徽房地產(chǎn)行業(yè)融資問題的原因是多方面的，包括區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展落后，房地產(chǎn)行業(yè)自身發(fā)展環(huán)境不佳，整個社會資金面有限，安徽金融市場發(fā)展遲緩等因素。 本文在分析安徽房地產(chǎn)行業(yè)融資現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，結(jié)合國內(nèi)外房地產(chǎn)行業(yè)融資手段的經(jīng)驗，并通過對企業(yè)實際融資案例的研究，提出了安徽房地產(chǎn)行業(yè)融資對策，并認為合作開發(fā)+商業(yè)