中國(guó)商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)分析及防范.pdf

1、在當(dāng)前的宏觀經(jīng)濟(jì)條件下，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，我國(guó)居民購(gòu)房的熱情持續(xù)升溫，由于房?jī)r(jià)屢創(chuàng)新高，居民購(gòu)房的主要融資渠道來源于個(gè)人住房貸款。與此同時(shí)，由于個(gè)人住房貸款具有市場(chǎng)龐大、利息誘人等優(yōu)點(diǎn)，商業(yè)銀行都將發(fā)展個(gè)人住房貸款作為重要的收入來源，各商業(yè)銀行都將自己的房貸產(chǎn)品作為重要的發(fā)展對(duì)象。而房地產(chǎn)價(jià)格泡沫日趨嚴(yán)重，個(gè)人住房貸款客戶構(gòu)成復(fù)雜、貸款周期長(zhǎng)，一旦潛在的風(fēng)險(xiǎn)暴露，我國(guó)的商業(yè)銀行將造成難以預(yù)估的損失。因此，對(duì)我國(guó)商業(yè)銀行信用風(fēng)險(xiǎn)的研究，加

2、強(qiáng)對(duì)商業(yè)銀行信用風(fēng)險(xiǎn)的管理，采取積極有效的防御措施，對(duì)我國(guó)商業(yè)銀行的穩(wěn)定發(fā)展，乃至整個(gè)金融體系的穩(wěn)定發(fā)展都具有至關(guān)重要的作用。
　　本文旨在借助在銀行從事個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的實(shí)習(xí)經(jīng)歷，對(duì)我國(guó)商業(yè)銀行的信用風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，結(jié)合實(shí)證分析以及美國(guó)信用風(fēng)險(xiǎn)管理的相關(guān)知識(shí)，提出相應(yīng)的措施來應(yīng)對(duì)我國(guó)商業(yè)銀行信用風(fēng)險(xiǎn)。論文以個(gè)人住房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)為主要研究對(duì)象，首先分析了研究的背景及意義，總結(jié)了其他學(xué)者對(duì)這一問題的研究，并介紹了本文的寫作思路以及論文的創(chuàng)