目標(biāo)群體對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房政策認(rèn)知度分析——以廣州市荔灣區(qū)為例.pdf

1、住房問題是世界各國(guó)都面臨的一個(gè)重大問題。解決低收入家庭的住房問題,不僅關(guān)系到廣大人民群眾能否安居樂業(yè)的切身利益,關(guān)系到社會(huì)的公平、穩(wěn)定與發(fā)展的大局,從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，也將會(huì)直接影響到一個(gè)國(guó)家的富強(qiáng)和民族的發(fā)展,意義十分重大。我國(guó)政府也在不斷致力于解決低收入家庭的住房問題,而經(jīng)濟(jì)適用住房政策是我國(guó)政府為解決低收入家庭的住房問題而實(shí)施的一項(xiàng)住房干預(yù)措施。
　　 我國(guó)從1980年提出了“住房私有化、市場(chǎng)化”的住房制度改革到今天,住房市場(chǎng)體系

2、已經(jīng)基本形成。目前我國(guó)城市實(shí)行了住房公職金制度、經(jīng)濟(jì)適用房制度、廉租房制度為主要內(nèi)容的城鎮(zhèn)住房制度。經(jīng)濟(jì)適用房的提出,是為了解決廣大低收入家庭無法以純福利分房、完全依賴政府補(bǔ)貼的住房問題。從1998年的正式產(chǎn)生到2007年的修改,經(jīng)濟(jì)適用房政策仍存在如低收入家庭消費(fèi)不起不愿意申購(gòu)、夾心層符合條件但買不起等問題。
　　 本文以我國(guó)現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)適用住房政策目標(biāo)群體為研究對(duì)象,系統(tǒng)研究了我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用住房政策的產(chǎn)生背景、形成過程。試圖運(yùn)用

3、案例研究方法,并以廣州市荔灣區(qū)為例,分析目標(biāo)群體對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房政策的認(rèn)知度,找出政策實(shí)施中存在的問題,給出完善經(jīng)濟(jì)適用房的啟示。首先運(yùn)用定量分析的研究方法,分析了影響低收入家庭申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的因素,指出經(jīng)濟(jì)適用房制度中存在著價(jià)格偏高、地點(diǎn)偏遠(yuǎn)問題;然后深入訪談,分析了不同低收入家庭對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的反應(yīng),得出經(jīng)濟(jì)適用房的確解決了部分低收入家庭的住房問題,但是仍不能滿足部分家庭的需要。在以上分析的基礎(chǔ)上,給出了完善我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房政策的啟示:開