濰坊恒泰房地產(chǎn)開發(fā)公司投資風(fēng)險(xiǎn)管理研究.pdf

1、房地產(chǎn)投資是一項(xiàng)高收益與高風(fēng)險(xiǎn)并存的投資活動(dòng)，同時(shí)也是一項(xiàng)綜合性、專業(yè)性、技術(shù)性極強(qiáng)的活動(dòng)。在投資過程中，眾多的風(fēng)險(xiǎn)因素，決定了投資效益的不確定性,尤其是在我國(guó)現(xiàn)階段房地產(chǎn)發(fā)展的初級(jí)階段。這一階段中市場(chǎng)發(fā)育尚不完善、政策法規(guī)尚不健全或者施行不力、交易信用和市場(chǎng)資料不足，給房地產(chǎn)開發(fā)投資帶來了更大的風(fēng)險(xiǎn)性。 本論文結(jié)合房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)管理理論，對(duì)濰坊恒泰房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱恒泰公司)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資的風(fēng)險(xiǎn)管理進(jìn)行分析和研究，在此基

2、礎(chǔ)上運(yùn)用層次分析法和模糊綜合評(píng)價(jià)法相結(jié)合，對(duì)恒泰公司開發(fā)項(xiàng)目-興隆國(guó)際商務(wù)大廈進(jìn)行投資風(fēng)險(xiǎn)分析和綜合評(píng)價(jià)研究，有針對(duì)性地對(duì)恒泰公司房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)管理提出建議。本論文所作的研究，旨在探討出一種對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)公司較為實(shí)用的房地產(chǎn)投資決策的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)方法體系，以便投資者快速地在投資決策中選擇自身能承受的風(fēng)險(xiǎn)限度內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，并能提供一些優(yōu)化的實(shí)用的風(fēng)險(xiǎn)管理措施，以期用科學(xué)的方法和手段研究風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生和變化的規(guī)律，探求合理的風(fēng)險(xiǎn)控制和管理方法，