廣西泰鑫房地產開發(fā)公司發(fā)展戰(zhàn)略研究.pdf

1、分類號至222：三UDC高級管理人員工商管理碩士學位論文廣西泰鑫房地產開發(fā)公司發(fā)展戰(zhàn)略研究勞智炬論文答辯日期壘Q!圣生魚旦!旦學位授予日期趨f(xié)主鑫笸囪婆9答辯委員會主席鋈杰去教援論文評閱人鍪鵬教援塞值民數(shù)援廣西泰鑫房地產開發(fā)公司發(fā)展戰(zhàn)略研究摘要近年來，隨著我國房地產行業(yè)的膨脹式發(fā)展以及國際性經濟危機的蔓延，為壓制房價過快增長，維持社會穩(wěn)定，國家逐漸加大了抑制房地產市場投機和過度投資的力度。為實現(xiàn)這一宏觀調控目標，政府相繼出臺了一系列與房

2、地產行業(yè)相關的融資、土地、購房貸款利率等方面的政策。在這些宏觀調控政策的影響下，我國房地產行業(yè)的整體開發(fā)環(huán)境，房地產企業(yè)的競爭環(huán)境、管理模式以及營銷策略都產生了重大變革。整個房地產行業(yè)勢必會進行一輪對房地產企業(yè)的篩選和洗牌。在這種形勢下，中小房地產企業(yè)受到的沖擊更為嚴重，甚至是面臨著嚴峻的生存問題。廣西泰鑫房地產開發(fā)公司就是一家具有代表性的中小型房地產開發(fā)企業(yè)，在當前房地產行業(yè)的動蕩時期，力求把握好機遇，減小負面因素的影響，實現(xiàn)企業(yè)的跨

3、越式發(fā)展。本文以廣西泰鑫房地產開發(fā)公司為研究對象，多角度分析了廣西泰鑫房地產開發(fā)公司的內部條件，其中包括公司概況、具備的優(yōu)勢與存在的劣勢。采用PEST分析法對當前國家和房地產行業(yè)的宏觀環(huán)境進行了剖析，并通過波特五力模型對該公司的競爭環(huán)境進行了研究。通過列出該公司的SWOT矩陣，明晰了該公司發(fā)展戰(zhàn)略的指導思想、戰(zhàn)略目標，確定了在總體戰(zhàn)略的選擇上，應以多樣化戰(zhàn)略為宜，并針對公司的實際情況，制定了成本領先的競爭戰(zhàn)略。最后，為保障廣西泰鑫房地產