中小房地產(chǎn)企業(yè)在政策調(diào)控下運營管理的創(chuàng)新與發(fā)展研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、改革開放以來,房地產(chǎn)業(yè)因其關聯(lián)度高、帶動性強,對國民經(jīng)濟貢獻大的特點,成為我國社會主義市場經(jīng)濟的基本支撐點,房地產(chǎn)業(yè)對于改善居住條件、增加就業(yè)、促進國民經(jīng)濟發(fā)展、減弱經(jīng)濟波動起到重要的作用。房地產(chǎn)業(yè)是可持續(xù)發(fā)展的支柱行業(yè),目前還屬于初級階段,政策調(diào)整是必然的。這些調(diào)控政策對于企業(yè)規(guī)模小、資金實力弱、競爭能力中小房地產(chǎn)企業(yè)構成了巨大的沖擊。 房地產(chǎn)作為我國新的經(jīng)濟增長點和國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè),面臨著前所未有的發(fā)展機遇。由于其利潤率高,

2、進入門檻低等特點,吸引了其他各行各業(yè)大量資金的涌入。企業(yè)數(shù)量過多、規(guī)模過小必然引發(fā)惡性競爭,市場發(fā)展的規(guī)律預示著,房地產(chǎn)行業(yè)即將進行一場大規(guī)模的清洗、整合。 隨著調(diào)控的深入落實,房地產(chǎn)市場逐漸規(guī)范,市場細分的趨勢越來越明顯。市場競爭的加劇,涵蓋了土地、稅收、信貸、供應、結(jié)構乃至信息管理方方面面的新政持續(xù)出臺、沖擊、調(diào)整、轉(zhuǎn)變著房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的理念與發(fā)展的方向,從而改變著房地產(chǎn)企業(yè)市場運營管理的方方面面。 本文搜集了近年來國

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