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1、房地產(chǎn)行業(yè)是拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要因素,是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。近年來(lái),房?jī)r(jià)持續(xù)上漲影響到了人民的生活水平,與房?jī)r(jià)持續(xù)走高相伴隨的關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)是否存在“暴利”的話題成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)之一。在公眾希望了解房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目的成本和費(fèi)用進(jìn)而判斷開(kāi)發(fā)商是否獲得暴利,而房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商并不負(fù)有公開(kāi)義務(wù)的背景之下,本文利用各種公開(kāi)數(shù)據(jù)及調(diào)研數(shù)據(jù)、以“招拍掛”獲得土地的房地產(chǎn)普通住宅項(xiàng)目作為載體、通過(guò)一定的研究方法來(lái)分析北京市房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目的成本
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