我國城市土地收購儲備制度運行研究.pdf

1、城市土地收購儲備制度是我國土地使用制度的一項創(chuàng)新，是在我國土地使用制度改革、土地市場發(fā)展和國有企業(yè)改革過程中應(yīng)運而生的。在培育和規(guī)范土地市場、實現(xiàn)土地利用總體規(guī)劃與城市規(guī)劃、實現(xiàn)土地資產(chǎn)的優(yōu)化配置、推進(jìn)企業(yè)改革、防止國有土地資產(chǎn)流失等方面起了十分重要的作用。 我國城市土地儲備制度建立的時間較晚，理論研究和實踐均尚處于起步階段，都缺乏深入系統(tǒng)的研究，導(dǎo)致各城市土地儲備制度實施過程中存在著無章可循、機制不健全，資金來源渠道單一、制度

2、運行風(fēng)險較大等問題，影響了城市土地儲備制度的運作、發(fā)展和規(guī)范。因此，深入探討和研究我國城市土地收購儲備制度，分析其存在的問題，提出解決的途徑及進(jìn)一步規(guī)范和發(fā)展的方向，有著及其重要的意義。 本文利用土地供求、委托代理等土地儲備的相關(guān)理論，從土地儲備建立的背景、內(nèi)涵等入手論述了我國城市土地收購儲備制度的概況，介紹了我國城市土地收購儲備制度的運行現(xiàn)狀、體系、模式，并運用博弈理論對中央政府-地方政府、地方政府-農(nóng)民等幾對利益主體之間的博