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文檔簡介
1、目前，在住宅建筑項目各階段的造價控制活動中，概算超估算、預算超概算、結(jié)算超預算的“三超”現(xiàn)象非常嚴重，其主要原因是造價控制的措施乏力，特別是對于設(shè)計階段造價控制的機制和方法缺乏深入研究。雖然項目設(shè)計費用僅占項目全生命期總費用的1﹪左右，但在項目決策后，項目設(shè)計階段的工作質(zhì)量對項目總造價的影響卻是巨大的，從某種意義上講，項目造價額是設(shè)計出來的，而不是計算出來的。 本文從住宅建筑的造價控制方法理論入手，通過對影響住宅項目造價工程特點
2、分析，運用BP人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)，進行住宅投資造價的估算，提高了住宅初步設(shè)計概算與限額設(shè)計總值的準確性；將價值工程運用到限額設(shè)計總值的分配中，從而有效地克服了限額設(shè)計的不足；強調(diào)設(shè)計階段方案比選的重要性，利用價值工程和壽命周期費用分析，提出了建筑與結(jié)構(gòu)方案選擇一系列具體方法和模型。在設(shè)計方案的綜合評價中運用了層次分析法進行了探討。在對設(shè)計階段造價控制機制研究的基礎(chǔ)上，提出了改善設(shè)計階段造價控制的對策和建議。 本文通過系統(tǒng)設(shè)計的一套設(shè)計
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