房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目投資優(yōu)化.pdf

1、隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和我國(guó)城市化進(jìn)程的加劇，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)正在出現(xiàn)如火如荼的局面，但同時(shí)我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)也面臨著激烈的競(jìng)爭(zhēng)。作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商如何獨(dú)具慧眼、如何先人一步，這樣才能在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)中立于不敗之地，本文正是介紹了對(duì)要投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目的決策問(wèn)題。 由于市場(chǎng)上 業(yè)在國(guó)內(nèi)發(fā)展的局限性，市場(chǎng)的諸多不確定因素：投資周期長(zhǎng)、不確定性和風(fēng)險(xiǎn)程度高；市場(chǎng)供給缺乏彈性；市場(chǎng)需求的廣泛性和多樣性；市場(chǎng)消費(fèi)的層次性和發(fā)展性等等。我們?cè)谶M(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)

2、目的投資決策時(shí)，需要根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況，根據(jù)市場(chǎng)因素、經(jīng)濟(jì)因素等多方面的分析，力求達(dá)到房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資優(yōu)化。 基于房地產(chǎn)市場(chǎng)的迅猛發(fā)展和房地產(chǎn)市場(chǎng)依然存在著巨大的發(fā)展空間，本文就投資方熱切關(guān)注的如何使投資最優(yōu)化，獲得最大的投資收益的一些方面進(jìn)行了闡述，通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資的概念和房地產(chǎn)項(xiàng)目投資的特征的概述，分析出了房地產(chǎn)項(xiàng)目的決策程序，明確了房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策系統(tǒng)，研究了房地產(chǎn)項(xiàng)目投資優(yōu)化的方法，最后舉出一個(gè)利用這幾種方法