城市運(yùn)營(yíng)商的經(jīng)營(yíng)模式創(chuàng)新研究——以泰達(dá)集團(tuán)為例.pdf

1、城市運(yùn)營(yíng)商時(shí)代的到來(lái)與中國(guó)特定的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景息息相關(guān)，在這個(gè)特定的社會(huì)背景下，政府因素以及開(kāi)發(fā)商因素相互作用，共同推動(dòng)了城市運(yùn)營(yíng)商時(shí)代的來(lái)臨。 城市運(yùn)營(yíng)商是自覺(jué)圍繞城市的總體發(fā)展目標(biāo)，結(jié)合城市發(fā)展的特殊機(jī)遇，以市場(chǎng)化的方式，在滿(mǎn)足消費(fèi)者需求的同時(shí)，使自己的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目能夠成為城市發(fā)展建設(shè)的有機(jī)組成部分的經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)商。對(duì)于這一新型的企業(yè)定位模式，有必要對(duì)其運(yùn)營(yíng)模式、經(jīng)營(yíng)范圍、企業(yè)價(jià)值鏈構(gòu)造進(jìn)行分析。 本文應(yīng)用管理學(xué)和城市管理

2、相關(guān)理論，以在國(guó)內(nèi)最先提出以城市運(yùn)營(yíng)商作為企業(yè)定位的天津泰達(dá)集團(tuán)為例，對(duì)城市運(yùn)營(yíng)商出現(xiàn)的環(huán)境背景、目前國(guó)內(nèi)城市運(yùn)營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍和贏利模式進(jìn)行分析，對(duì)于城市運(yùn)營(yíng)商在經(jīng)營(yíng)范圍和運(yùn)營(yíng)模式上的創(chuàng)新進(jìn)行一定深度的研究。 通過(guò)以上研究使我們了解到目前階段中國(guó)的城市運(yùn)營(yíng)商的發(fā)展已經(jīng)初具規(guī)模，作為城市運(yùn)營(yíng)商對(duì)城市運(yùn)營(yíng)的內(nèi)涵利外延有了一定深度的認(rèn)識(shí)和理解，對(duì)城市運(yùn)營(yíng)商的經(jīng)營(yíng)范圍和贏利模式彤成了一定的思路。同時(shí)以戰(zhàn)略管理的相關(guān)理論分析，目前中國(guó)城