中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金研究.pdf

1、本文的研究就是在從房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金設(shè)立到運作投資再到評價的整個過程框架中，站在房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金資金提供者和房地產(chǎn)投資基金運作者的角度，運用投資基金的法律理論與實務(wù)、現(xiàn)代投資組合理論、效用函數(shù)理論以及模糊綜合評判方法，研究中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金的設(shè)立、運作、風(fēng)險評價和控制等方面的若干問題和理論。本文重點研究了以下三部分：首先是房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金的組織結(jié)構(gòu)。作為整個房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金運作的核心，文章分別從資金來源、投資主體角度討論了房

2、地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金的資金籌集機(jī)制，以及中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金的組織形式的選擇、募集方式、基金規(guī)模、退出機(jī)制等重要問題。其次文章詳細(xì)分析了中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金的投資方向和經(jīng)營對象并且在此基礎(chǔ)上結(jié)合現(xiàn)代投資組合理論和效用理論，指出房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金在具體運作項目時如何結(jié)合投資組合理論與模型應(yīng)用。最后文章探討了基于層次分析法（AHP）和模糊綜合評判法（FCE）的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金投資風(fēng)險評價指標(biāo)體系，在簡介了對于風(fēng)險的界定之后詳細(xì)進(jìn)行了房