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文檔簡介
1、受到現(xiàn)階段中國國內(nèi)的房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控的影響,房地產(chǎn)企業(yè)需要承受比以前更大的土地資源和銀行信貸的壓力和經(jīng)營風(fēng)險。此時,國內(nèi)市場的壓力與國外市場的空前發(fā)展吸引了眾多房地產(chǎn)企業(yè)試水海外,尋求其新的發(fā)展。對外直接投資進(jìn)入模式選擇是企業(yè)跨國經(jīng)營研究的關(guān)鍵。
本文站在房地產(chǎn)業(yè)自身特點的基礎(chǔ)上系統(tǒng)梳理了不同的海外市場進(jìn)入模式理論,闡述了中國對外直接投資現(xiàn)狀以及中國房地產(chǎn)對外直接投資現(xiàn)狀特點和存在的問題,系統(tǒng)分析了對房地產(chǎn)對外直接投資進(jìn)入模
2、式選擇造成影響的各因素,在各因素對進(jìn)入模式選擇影響的基礎(chǔ)上得出房地產(chǎn)業(yè)對外直接投資進(jìn)入模式綜合模型,然后采用灰局勢決策的效果測度方法對幾大房地產(chǎn)進(jìn)入模式進(jìn)行了選擇傾向研究,最后對中國房地產(chǎn)企業(yè)對外直接投資提出相關(guān)的建議。
從具體內(nèi)容來看,本文分為五個部分:第一部分為緒論,包括文章的選題背景、意義,國內(nèi)外研究動態(tài)和研究方法內(nèi)容;第二部分為理論綜述,介紹了具有代表性的傳統(tǒng)的進(jìn)入模式理論和發(fā)展中國家對外投資進(jìn)入模式理論;第三部分
3、對房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行界定,分析了房地產(chǎn)業(yè)對外直接投資的國際環(huán)境和國內(nèi)現(xiàn)狀和存在的問題:第四部分首先對進(jìn)入模式選擇因素進(jìn)行分析,然后提出一般綜合模型,最后采用灰局勢決策測度方法對四種主要房地產(chǎn)對外直接投資進(jìn)入模式選擇傾向進(jìn)行研究;第五部分結(jié)合本文結(jié)論對中國房地產(chǎn)業(yè)對外直接投資提出相關(guān)建議。
本文的主要創(chuàng)新點有:結(jié)合房地產(chǎn)業(yè)的特性將影響中國房地產(chǎn)業(yè)對外直接投資進(jìn)入模式選擇的各類影響因素進(jìn)行了比較深入的研究與分析,建立了一般的房地產(chǎn)業(yè)
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