中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)對(duì)外直接投資進(jìn)入模式研究.pdf

1、受到現(xiàn)階段中國(guó)國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控的影響，房地產(chǎn)企業(yè)需要承受比以前更大的土地資源和銀行信貸的壓力和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。此時(shí)，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的壓力與國(guó)外市場(chǎng)的空前發(fā)展吸引了眾多房地產(chǎn)企業(yè)試水海外，尋求其新的發(fā)展。對(duì)外直接投資進(jìn)入模式選擇是企業(yè)跨國(guó)經(jīng)營(yíng)研究的關(guān)鍵。
　　 本文站在房地產(chǎn)業(yè)自身特點(diǎn)的基礎(chǔ)上系統(tǒng)梳理了不同的海外市場(chǎng)進(jìn)入模式理論，闡述了中國(guó)對(duì)外直接投資現(xiàn)狀以及中國(guó)房地產(chǎn)對(duì)外直接投資現(xiàn)狀特點(diǎn)和存在的問(wèn)題，系統(tǒng)分析了對(duì)房地產(chǎn)對(duì)外直接投資進(jìn)入模

2、式選擇造成影響的各因素，在各因素對(duì)進(jìn)入模式選擇影響的基礎(chǔ)上得出房地產(chǎn)業(yè)對(duì)外直接投資進(jìn)入模式綜合模型，然后采用灰局勢(shì)決策的效果測(cè)度方法對(duì)幾大房地產(chǎn)進(jìn)入模式進(jìn)行了選擇傾向研究，最后對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)外直接投資提出相關(guān)的建議。
　　 從具體內(nèi)容來(lái)看，本文分為五個(gè)部分：第一部分為緒論，包括文章的選題背景、意義，國(guó)內(nèi)外研究動(dòng)態(tài)和研究方法內(nèi)容；第二部分為理論綜述，介紹了具有代表性的傳統(tǒng)的進(jìn)入模式理論和發(fā)展中國(guó)家對(duì)外投資進(jìn)入模式理論；第三部分

3、對(duì)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行界定，分析了房地產(chǎn)業(yè)對(duì)外直接投資的國(guó)際環(huán)境和國(guó)內(nèi)現(xiàn)狀和存在的問(wèn)題：第四部分首先對(duì)進(jìn)入模式選擇因素進(jìn)行分析，然后提出一般綜合模型，最后采用灰局勢(shì)決策測(cè)度方法對(duì)四種主要房地產(chǎn)對(duì)外直接投資進(jìn)入模式選擇傾向進(jìn)行研究；第五部分結(jié)合本文結(jié)論對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)對(duì)外直接投資提出相關(guān)建議。
　　 本文的主要?jiǎng)?chuàng)新點(diǎn)有：結(jié)合房地產(chǎn)業(yè)的特性將影響中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)對(duì)外直接投資進(jìn)入模式選擇的各類影響因素進(jìn)行了比較深入的研究與分析，建立了一般的房地產(chǎn)業(yè)