論我國住房融資工具的創(chuàng)新.pdf

1、該文在分析中國住房融資工具中存在問題的基礎(chǔ)上,對如何創(chuàng)新中國住房融資工具展開以下論述:第一章,住房融資工具創(chuàng)新的一般.首先闡述了住房融資工具的一般理論和主要種類,其次歸納了住房融資工具創(chuàng)新的類型和特點,最后對中國資本市場的現(xiàn)狀和住房融資工具創(chuàng)新對資本市場的影響作了分析.第二章,中國住房融資工具創(chuàng)新的條件與障礙分析.中國住房融資工具可以分為間接和直接融資工具兩大類.第三章,國外和中國香港地區(qū)可資借鑒的經(jīng)驗.通過對美國、德國和香港地區(qū)住房融

2、資工具創(chuàng)新經(jīng)驗的總結(jié),得出一些值得中國借鑒的經(jīng)驗.第四章,對有中國特色的住房融資工具創(chuàng)新途徑的探討.在這一章,該文著重論述了中國住房融資工具創(chuàng)新的模式構(gòu)造,提出了中國開展住房融資工具的創(chuàng)新應(yīng)從住房抵押貸款品種的創(chuàng)新、住房基金的創(chuàng)新、住房抵押貸款證券化創(chuàng)新,以及資本市場直接融資工具的創(chuàng)新等方面進行有益的嘗試.第五章,住房融資工具創(chuàng)新的外部環(huán)境.這一章為第四章中創(chuàng)新模式得以正常運行專門闡述了宏觀環(huán)境中的法制、國家政策、稅制的相關(guān)環(huán)境,并在各