工程造價基礎(chǔ)知識重點歸納

1、 1 教 材：《建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識》 中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會編 中國計劃出版社 第一章 建設(shè)工程造價管理相關(guān)法規(guī)與制度 §1.1 增 建設(shè)工程造價管理相關(guān)法律法規(guī) 一. 建筑法——《中華人民共和國建筑法》 一. 建筑許可 ① 按照國務院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證② 申請施工許可證應具備的條件：a) 已辦理建筑工程用地批準手續(xù)；b) 在城市規(guī)劃區(qū)里的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證

2、；c) 需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；d) 已經(jīng)確定建筑施工單位；e) 有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；f) 有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；g) 建設(shè)資金已經(jīng)落實；h) 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 ③ 施工許可證的有效期限：建設(shè)單位應自領(lǐng)取許可證之日起 3個月內(nèi)開工，延期以兩次為限，每次不超過 3 個月。既不開工議連同投標文件一并提交； ② 工程分包：除總承包合同已約定的分包外，須經(jīng)建設(shè)單位認可； ③ 禁止行為：但禁止承

3、包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪娜拷ㄖこ讨庖院笠苑职拿x全部轉(zhuǎn)包給他人；禁止分包單位將其承包的工程再分包； ④ 建筑工程造價：建筑工程總承包單位按總承包合同約定對建設(shè)單位負責，分包單位按分包合同約定對總承包單位負責，總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔連帶責任；三. 建筑工程監(jiān)理 指具有相應資質(zhì)的條件的工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，依照法律，行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標準，設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單

4、位在施工質(zhì)量，建設(shè)周期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實施的監(jiān)督管理活動。實施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)； 四. 建筑安全生產(chǎn)管理 建筑安全生產(chǎn)管理 1) “安全第一、預防為主”的方針2) 安全生產(chǎn)責任制度和群防群治制度 3) 施工現(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負責；實行施工總承包的，由總承包單位負責，分包單位向總承包單位負責；建筑施工企業(yè)須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害