上海城市房地產(chǎn)估價有限公司戰(zhàn)略規(guī)劃.pdf

1、當前,中國的房地產(chǎn)行業(yè)在迅猛地發(fā)展.在上海,房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)列入了市政府"十五"規(guī)劃的支柱產(chǎn)業(yè),其發(fā)展的前景十分看好.與之緊密相關的房地產(chǎn)估價業(yè)也同樣面臨著巨大的機遇和挑戰(zhàn).作為一個專業(yè)咨詢服務行業(yè),中國的房地產(chǎn)估價行業(yè)從1995年起步到現(xiàn)在已經(jīng)開始逐步走上繁榮發(fā)展的階段,房地產(chǎn)估價的市場也逐步擴大,房地產(chǎn)市場需要一個作為第三方的中介鑒證類企業(yè)為市場提供相關的咨詢服務,而這也正是房地產(chǎn)市場成熟的一個表現(xiàn).而房地產(chǎn)估價業(yè)的發(fā)展也順應了這一潮流

2、,按照國務院的有關規(guī)定,在2001年初上海的房地產(chǎn)估價業(yè)已經(jīng)開始完全走入市場化的軌道,可以說房地產(chǎn)估價業(yè)剛剛進入一個民營時代.對這樣一個全新的體制和機制作用下的行業(yè),怎樣設定適合的、合理的市場環(huán)境,怎樣扶植行業(yè)健康成長,怎樣使企業(yè)得到良性的發(fā)展,對于政府部門、對于行業(yè)協(xié)會、對于每個房地產(chǎn)估價企業(yè)都是一個新的課題.上海城市房地產(chǎn)估價有限公司就是在改制后出現(xiàn)的一家新生的民營企業(yè),它具有良好的人才、技術和管理基礎,在近一年的時間內(nèi)獲得了良好的

3、起步和發(fā)展,公司面對的是廣闊的市場和眾多的機會,然而這其中同時也暗藏風險.在公司的運作過程中,公司發(fā)現(xiàn)了一些問題,而這其中最重要的一個問題就是:公司雖然已經(jīng)可以生存,但是在生存之后該如何發(fā)展?作者認為企業(yè)從爭取生存到后續(xù)發(fā)展是兩個不同的階段,在解決了生存問題之后,發(fā)展中遇到的問題很可能使公司重新面臨能否生存的危險.那么面對這個發(fā)展迅速、競爭激烈又同時尚需規(guī)范的市場,這個新生的公司又應該做出怎樣的戰(zhàn)略選擇呢?該文運用作者所學的工商管理等相

4、關知識,通過對宏觀環(huán)境的趨勢分析對影響房地產(chǎn)估價行業(yè)的發(fā)展的宏觀影響因素做出分析和判斷;結合行業(yè)的現(xiàn)狀與競爭因素研究,通過回顧行業(yè)的發(fā)展歷史與研究行業(yè)的基本特點對房地產(chǎn)估價行業(yè)作了簡要的介紹,深入分析了分析了行業(yè)結構狀況以及行業(yè)競爭狀況,也對行業(yè)存在的問題作了研究,對其發(fā)展趨勢做出了判斷;從上海城市房地產(chǎn)估價有限公司的優(yōu)勢、劣勢、機會與危險的角度分析了企業(yè)在宏觀背景中,在行業(yè)發(fā)展特點的影響下,所應采取的各種戰(zhàn)略選擇,對企業(yè)特點、資源狀況