山西省2016年土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》行政復(fù)議模擬試題

1、山西省山西省2016年土地估價(jià)師年土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)管理基礎(chǔ)與法規(guī)》：行政復(fù)議：行政復(fù)議模擬試題模擬試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、某交易不動產(chǎn)的土地使用面積為200平方米，成交總價(jià)100萬元人民幣，使用面積占建筑面積的比率為75％，則該交易實(shí)例的單位建筑面積價(jià)格為元?！?007年考試真題】A：3750B：4000

2、C：5000D：5333E：時(shí)間因素2、我國較為特殊的一種土地他項(xiàng)權(quán)力是__。A抵押權(quán)B地役權(quán)C耕作權(quán)D出租權(quán)3、利用外資的形式很多，一般將其分為__。A訂立進(jìn)出口貿(mào)易合同B直接從國外介入資金C吸引外國資本在國內(nèi)進(jìn)行直接投資D接受外國政府和國際金融機(jī)構(gòu)的援助性貸款E利用外資進(jìn)行國外貿(mào)易4、反映商業(yè)用地的環(huán)境質(zhì)量主要有兩個(gè)指標(biāo)，一為自然環(huán)境，二為環(huán)境。A：社會B：人文C：經(jīng)濟(jì)D：地質(zhì)E：合法性5、各國政府同時(shí)利用兩大政策干預(yù)經(jīng)濟(jì)時(shí)，可以有

3、四種組合，其中“雙松”政策指的是__政策。A松的財(cái)政B松的經(jīng)濟(jì)C松的文化教育D松的社會E松的貨幣6、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法的基本原理是。A：地租理論B：替代原理12、某城市甲、乙兩宗地樓面地價(jià)分別為2020元／平方米、1850元／平方米，建筑容積率分別為3、5，若其他規(guī)劃條件相同，則兩宗地的總價(jià)比較為。A：甲小于乙B：甲略大于乙C：甲與乙相同D：甲遠(yuǎn)大于乙E：合法性13、甲、乙兩公司共同出資設(shè)立丙公司，經(jīng)雙方協(xié)商，丙公司的總經(jīng)理由甲方委派，

4、董事長由乙方委派，甲方的出資比例為20％，乙方的出資比例為80％，股東按出資比例行使表決權(quán)。在核算甲、乙兩方長期股權(quán)投資時(shí)，核算。A：甲、乙公司均采用成本法B：甲、乙公司均采用權(quán)益法C：甲采用成本法，乙采用權(quán)益法D：甲采用權(quán)益法，乙采用成本法E：土地14、在剩余法估價(jià)中，稅費(fèi)一般以的一定比例來計(jì)算。A：建成后不動產(chǎn)總價(jià)B：建筑費(fèi)用C：建筑費(fèi)用與開發(fā)商利潤之和D：總開發(fā)成本E：合法性15、下列選項(xiàng)中不屬于其他資產(chǎn)核算的范圍的是。A：銀行凍