2017年湖北省土地估價師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》土地基本類別試題

1、2017年湖北省土地估價師年湖北省土地估價師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)管理基礎(chǔ)與法規(guī)》土地基本類土地基本類別試題別試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、在以下選項中，是用來表示各承重構(gòu)件的布置、形狀、大小、材料、構(gòu)造及其相互關(guān)系的一套建筑圖紙，是編制預(yù)算和工料分析的依據(jù)。A：建筑立面圖B：建筑詳圖C：結(jié)構(gòu)施工圖D：建筑施工圖E：土地2、關(guān)

2、于我國基本農(nóng)田的界定，下列說法最準確的是__。A一定時期內(nèi)，必須確保的最低耕地數(shù)量B必須永久確保的最低耕地數(shù)量C符合最基本條件的耕地D產(chǎn)值達到一定水平以上的耕地3、在采用極值標準化方法進行分等因子分值計算時，當某項因子對應(yīng)指標與土地利用效益呈正相關(guān)，假定指標最高值和最低值分別為30和10，某一參評城鎮(zhèn)對應(yīng)指標為25，則計算的因子分值為（）。A20B667C75D504、預(yù)收賬款是按合同規(guī)定向購買單位預(yù)收的貨款，它屬于。A：長期負債B：或

3、有負債C：估計負債D：流動負債E：土地5、某宗地前三年每年的收益為15萬元，以后每年的收益穩(wěn)定為20萬元，土地還原利率為6％，則該宗地50年使用權(quán)價格為（）萬元。A.28603B.30187C.35188D.355336、衡量土地需求程度的主要指標是__指標。A人口老齡化B經(jīng)濟發(fā)展C國力發(fā)展D人口密度B低于C等于D低于或等于14、某發(fā)明專利已經(jīng)使用了4年，尚可使用2年，目前無形資產(chǎn)的貶值率為?！?006年考試真題】A：25％B：667％

4、C：333％D：50％E：時間因素15、以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當于土地使用權(quán)出讓金百分之__以下的土地閑置費。A5B10C15D2016、供給與需求原則的前提是原則。A：競爭B：超額利潤C：替代D：協(xié)調(diào)E：時間因素17、當房地產(chǎn)開發(fā)商投入的開發(fā)建設(shè)資金達到或超過項目總投資額的時，經(jīng)行政主管部門批

5、準后即可預(yù)售【2002年考試真題】A：20％B：25％C：30％D：35％E：土地18、是征收土地增值稅和征用土地補償?shù)囊罁?jù)。A：課稅價格B：申報地價C：公告地價D：基準地價E：時間因素19、王先生欲購買某套公寓住宅，整個公寓剛剛經(jīng)過改造采用集中供熱集中空調(diào)系統(tǒng)，其建筑面積為120平方米，市場價格為每平方米3600元，原來安裝的供熱空調(diào)系統(tǒng)拆除費用為2000元，回收價值為200元，則該公寓的適宜價格為元?！?006年考試真題】A：430