中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展探析.pdf

1、本文的結(jié)構(gòu)如下:第一章:對(duì)我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程進(jìn)行簡(jiǎn)要回顧,闡述住房制度改革以及住房分配貨幣化推動(dòng)了現(xiàn)階段產(chǎn)業(yè)的空前快速發(fā)展;第二章:從國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市化進(jìn)程、居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)變化、住房制度改革與市場(chǎng)發(fā)展等角度,考察與產(chǎn)業(yè)發(fā)展之間的關(guān)系,展望產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景;第三章:在對(duì)住房制度改革以來(lái)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展作一階段性總結(jié)后,著重從住宅市場(chǎng)角度剖析了當(dāng)前存在的問(wèn)題及原因.第四章:通過(guò)恩格爾系數(shù)變化與居民居住消費(fèi)支出之間的相關(guān)關(guān)系,找尋產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一般規(guī)律;

2、以美國(guó)、聯(lián)邦德國(guó)和日本為例,探尋產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策的演變軌跡;在明確我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展所處階段的基礎(chǔ)上,提出可借鑒的成熟經(jīng)驗(yàn).第五章:提出健全和完善我國(guó)住宅市場(chǎng)以及提高住宅有效供給的對(duì)策和建議:從制度建設(shè)入手,加強(qiáng)產(chǎn)權(quán)及法律基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);從土地、住宅開(kāi)發(fā)、住宅流轉(zhuǎn)、住宅金融、專業(yè)服務(wù)等子市場(chǎng)入手,構(gòu)建與完善住宅市場(chǎng)體系;在盡量讓市場(chǎng)發(fā)揮主導(dǎo)作用的同時(shí),建立和完善住宅經(jīng)濟(jì)的宏觀調(diào)控體系,并逐步完善我國(guó)的分層次住房政策;充分重視城市規(guī)劃對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展模