大中型房地產(chǎn)企業(yè)投資管理有效性研究.pdf

1、2008年金融危機(jī)肆虐全球，對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生了較大的沖擊。國(guó)家出臺(tái)了一攬子刺激經(jīng)濟(jì)計(jì)劃以拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，客觀上推動(dòng)了固定資產(chǎn)投資的顯著增長(zhǎng)。這也引發(fā)了相關(guān)學(xué)者就投資效率問(wèn)題展開(kāi)激烈討論，可見(jiàn)，研究投資效率是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)健康穩(wěn)健發(fā)展的必要環(huán)節(jié)。房地產(chǎn)行業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱性行業(yè)，一直占據(jù)著固定資產(chǎn)投資的高份額。隨著近年來(lái)全國(guó)房?jī)r(jià)的迅速攀升，高房?jī)r(jià)，投資性購(gòu)房等話題，一直是公眾關(guān)注的焦點(diǎn)。近些年我國(guó)政府為促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展而出臺(tái)了一系列調(diào)控

2、政策，特別是步入2011年，相關(guān)調(diào)控政策更是密集出臺(tái)。在此背景之下，從房地產(chǎn)公司角度研究投資管理效率具有很強(qiáng)的緊迫性，對(duì)該課題客觀、正確的分析與評(píng)價(jià)無(wú)疑會(huì)對(duì)于我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生重要意義，也是對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的重要貢獻(xiàn)。
　　 本文以國(guó)內(nèi)大中型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為研究對(duì)象，從投資效率即投資管理的有效性的角度進(jìn)行了研究和評(píng)價(jià)。首先，明確選題背景、提出了論文的研究框架和研究?jī)?nèi)容，并對(duì)當(dāng)前該領(lǐng)域的研究進(jìn)行了文獻(xiàn)綜述，闡述了論文研究的