社會保障基金投資老年地產(chǎn)研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、進入21世紀以來,我國的人口老齡化發(fā)展迅速,日益嚴重的老齡化趨勢使我們不得不重視老年人的養(yǎng)老問題,而解決老年人養(yǎng)老問題的關(guān)鍵之一則是解決老年人的養(yǎng)老住宅問題。隨著中國“倒金字塔”式家庭結(jié)構(gòu)的愈演愈烈以及老年人晚年豐富物質(zhì)精神文化生活需要的發(fā)展,傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老模式已經(jīng)很難滿足老年人的養(yǎng)老需求,因此,集老年住宅、老年服務(wù)和養(yǎng)老設(shè)施于一體的社會系統(tǒng)工程——“老年地產(chǎn)”項目應(yīng)運而生。然而,由于目前老年地產(chǎn)行業(yè)還是一個新興行業(yè),僅處在發(fā)展的初步階

2、段,不僅在政策支持、制度保障方面亟待完善,而且在運作模式上有待探討,資金籌集方面也急需拓寬籌資渠道。本文就是在借鑒國外老年地產(chǎn)先進發(fā)展模式經(jīng)驗的基礎(chǔ)上,將社會保障基金引入這一新興領(lǐng)域,從可行性以及開發(fā)模式等方面對社保基金投資老年地產(chǎn)進行分析和研究,從而探索出一套適合我國國情的老年地產(chǎn)發(fā)展模式,并對社會保障基金投資老年地產(chǎn)提出相關(guān)政策建議,進而促進我國老年地產(chǎn)的持續(xù)、健康、快速發(fā)展。
  文章共分為五個部分:
  第一章,導(dǎo)論

3、。這一章闡述了本文的選題背景、理論基礎(chǔ)和研究意義,同時對國內(nèi)外相關(guān)文獻進行了綜述,并對老年地產(chǎn)行業(yè)與社會保障基金的相關(guān)概念進行了剖析。此外,還簡要陳述了本文的研究方法以及可能的創(chuàng)新點和存在的不足。
  第二章,老年地產(chǎn)以及社會保障基金概述。本章則是通過對人口老齡化和我國老年人居住現(xiàn)狀的描述引出我國老年地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)狀與趨勢,并分析了我國社會保障基金投資運營的狀況和存在的問題。
  第三章,國外老年地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗及對我國的啟示。這

4、一章著重闡述了西方發(fā)達國家老年地產(chǎn)發(fā)展的成功經(jīng)驗,進而對我國的老年地產(chǎn)的發(fā)展提供相關(guān)經(jīng)驗借鑒和啟發(fā)。
  第四章,我國老年地產(chǎn)發(fā)展模式探討。本章主要從融資模式、建設(shè)模式、運營模式和管理模式四個角度分別對我國老年地產(chǎn)的發(fā)展進行一定的思考,從而初步探索出一條適合我國國情的老年地產(chǎn)發(fā)展道路。
  第五章,社會保障基金投資老年地產(chǎn)研究。這一章則是在前面章節(jié)的基礎(chǔ)上引入社會保障基金,對社?;饏⑴c老年地產(chǎn)投資的必要性與可行性進行分析,

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