2017年湖北省土地估價(jià)師考試知識(shí)點(diǎn)土地的概念考試試卷

1、2017年湖北省土地估價(jià)師考試知識(shí)點(diǎn)：土地的概念考試試年湖北省土地估價(jià)師考試知識(shí)點(diǎn)：土地的概念考試試卷一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與土地利用總體規(guī)劃相銜接，其用地規(guī)模__土地利用總體規(guī)劃確定的村莊(集鎮(zhèn))的建設(shè)用地規(guī)模。A應(yīng)小于B不得小于C不得大于D應(yīng)等于2、里地線將街區(qū)土地劃分為?！?004年考試真題】

2、A：里地與袋地B：表地與里地C：臨街地與表地D：里地與騎樓地E：時(shí)間因素3、某地塊面積為2000平方米，城市規(guī)劃規(guī)定的限制指標(biāo)為：容積率為3，建筑密度為30％在單位建筑面積所獲得的利潤(rùn)相同的條件下，下列建設(shè)方案中最為可行的是。【2006年考試真題】A：建筑物地面一層建筑面積800平方米，總建筑面積為5000平方米B：建筑物地面一層建筑面積1400平方米，總建筑面積為6000平方米C：建筑物地面一層建筑面積600平方米，總建筑面積為550

3、0平方米D：建筑物地面一層建筑面積600平方米，總建筑面積為2500平方米E：時(shí)間因素4、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的主要手段是__。A價(jià)格B工資C利潤(rùn)D匯率5、在土地利用總體規(guī)劃實(shí)施過(guò)程中，要定期根據(jù)情況對(duì)規(guī)劃進(jìn)行修編，因此，土地利用總體規(guī)劃是一個(gè)（）的過(guò)程。A實(shí)施規(guī)劃再實(shí)施修改B規(guī)劃實(shí)施再實(shí)施修改C實(shí)施規(guī)劃修改再實(shí)施D規(guī)劃實(shí)施修改再實(shí)施6、城鎮(zhèn)土地分等中的城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施因素包含__狀況。A道路B排氣C供水D排水E：時(shí)間因素14、土地估

4、價(jià)師是的專業(yè)資格。A：行業(yè)許可B：行政許可C：政策許可D：技術(shù)許可E：時(shí)間因素15、《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)土資源部關(guān)于做好土地利用總體規(guī)劃修編前期工作意見的通知》(國(guó)辦發(fā)[2005]32號(hào))指出，通過(guò)對(duì)規(guī)劃實(shí)施情況的系統(tǒng)評(píng)價(jià)，做到“四查清、四對(duì)照”。以下屬于“四查清、四對(duì)照”范圍的是__。A查清規(guī)劃期內(nèi)新增建設(shè)用地總量，與國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃確定的發(fā)展目標(biāo)對(duì)照檢查B查清閑置土地和低效用地?cái)?shù)量，與規(guī)劃確定的節(jié)約用地挖潛目標(biāo)對(duì)照檢查C查清耕

5、地和基本農(nóng)田保有量，與規(guī)劃保護(hù)目標(biāo)對(duì)照檢查D查清違法用地?cái)?shù)量和處理情況，與違法用地的處理要求對(duì)照檢查E查清耕地和基本農(nóng)田保有量，與國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃確定的發(fā)展目標(biāo)對(duì)照檢查16、不影響建筑物的現(xiàn)值。A：結(jié)構(gòu)B：建造年代C：原始造價(jià)D：裝修E：時(shí)間因素17、受理估價(jià)委托時(shí)應(yīng)明確估價(jià)基本事項(xiàng)，其中不包括__。A明確估價(jià)目的B明確估價(jià)對(duì)象C明確估價(jià)時(shí)點(diǎn)D明確估價(jià)收費(fèi)具體數(shù)額18、評(píng)估基準(zhǔn)地價(jià)需要用模型進(jìn)行的，應(yīng)根據(jù)__，從眾多模型中選擇適合