2017年湖北省土地估價師考試知識點土地的概念考試試卷

1、2017年湖北省土地估價師考試知識點：土地的概念考試試年湖北省土地估價師考試知識點：土地的概念考試試卷一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃應當與土地利用總體規(guī)劃相銜接，其用地規(guī)模__土地利用總體規(guī)劃確定的村莊(集鎮(zhèn))的建設用地規(guī)模。A應小于B不得小于C不得大于D應等于2、里地線將街區(qū)土地劃分為。【2004年考試真題】

2、A：里地與袋地B：表地與里地C：臨街地與表地D：里地與騎樓地E：時間因素3、某地塊面積為2000平方米，城市規(guī)劃規(guī)定的限制指標為：容積率為3，建筑密度為30％在單位建筑面積所獲得的利潤相同的條件下，下列建設方案中最為可行的是。【2006年考試真題】A：建筑物地面一層建筑面積800平方米，總建筑面積為5000平方米B：建筑物地面一層建筑面積1400平方米，總建筑面積為6000平方米C：建筑物地面一層建筑面積600平方米，總建筑面積為550

3、0平方米D：建筑物地面一層建筑面積600平方米，總建筑面積為2500平方米E：時間因素4、市場經濟運行中調節(jié)經濟活動的主要手段是__。A價格B工資C利潤D匯率5、在土地利用總體規(guī)劃實施過程中，要定期根據情況對規(guī)劃進行修編，因此，土地利用總體規(guī)劃是一個（）的過程。A實施規(guī)劃再實施修改B規(guī)劃實施再實施修改C實施規(guī)劃修改再實施D規(guī)劃實施修改再實施6、城鎮(zhèn)土地分等中的城鎮(zhèn)基礎設施因素包含__狀況。A道路B排氣C供水D排水E：時間因素14、土地估

4、價師是的專業(yè)資格。A：行業(yè)許可B：行政許可C：政策許可D：技術許可E：時間因素15、《國務院辦公廳轉發(fā)國土資源部關于做好土地利用總體規(guī)劃修編前期工作意見的通知》(國辦發(fā)[2005]32號)指出，通過對規(guī)劃實施情況的系統(tǒng)評價，做到“四查清、四對照”。以下屬于“四查清、四對照”范圍的是__。A查清規(guī)劃期內新增建設用地總量，與國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃確定的發(fā)展目標對照檢查B查清閑置土地和低效用地數量，與規(guī)劃確定的節(jié)約用地挖潛目標對照檢查C查清耕

5、地和基本農田保有量，與規(guī)劃保護目標對照檢查D查清違法用地數量和處理情況，與違法用地的處理要求對照檢查E查清耕地和基本農田保有量，與國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃確定的發(fā)展目標對照檢查16、不影響建筑物的現值。A：結構B：建造年代C：原始造價D：裝修E：時間因素17、受理估價委托時應明確估價基本事項，其中不包括__。A明確估價目的B明確估價對象C明確估價時點D明確估價收費具體數額18、評估基準地價需要用模型進行的，應根據__，從眾多模型中選擇適合