資產(chǎn)價格泡沫及預(yù)警機制——以我國房地產(chǎn)行業(yè)為例.pdf

1、近年來,我國股票市場經(jīng)歷了暴漲后的迅速暴跌,目前已基本回歸理性,但是房地產(chǎn)市場仍然價格高企,專家和學(xué)者對我國是否存在資產(chǎn)價格泡沫尤其是房地產(chǎn)泡沫高度關(guān)注。同時政府也采取了一系列嚴(yán)厲的調(diào)控政策,以保持房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。眾所周知,泡沫的破滅往往會嚴(yán)重影響經(jīng)濟的健康發(fā)展,甚至可能導(dǎo)致實體經(jīng)濟嚴(yán)重衰退。那么,我國的資產(chǎn)價格是否存在泡沫?而我國哪種或哪些資產(chǎn)最有可能形成泡沫并最終影響我國經(jīng)濟的健康發(fā)展成為本文研究的重點問題。
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2、文首先對與我國目前的經(jīng)濟形勢相似的20世紀(jì)80年代中后期的日本、臺灣(地區(qū))的資產(chǎn)價格泡沫進行了詳細(xì)的梳理,同時比較考察了東南亞經(jīng)濟泡沫和美國網(wǎng)絡(luò)泡沫的形成和破裂情況,對資產(chǎn)價格泡沫進行了初步的研究。在此基礎(chǔ)上對我國的資產(chǎn)價格泡沫現(xiàn)狀進行了分析,研究發(fā)現(xiàn),房地產(chǎn)市場泡沫最有可能成為我國資產(chǎn)價格泡沫的載體,我國資產(chǎn)價格泡沫破裂的最大可能性也是在房地產(chǎn)市場,因此,對于房地產(chǎn)市場是否存在泡沫以及多大程度上存在泡沫的研究,具有十分重要的意義。<