臺(tái)灣省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 征收集體土地補(bǔ)償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)考試題

1、臺(tái)灣省臺(tái)灣省20152015年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：征收集體土地補(bǔ)償?shù)姆秶蜆?biāo)年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：征收集體土地補(bǔ)償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)考試題準(zhǔn)考試題本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題個(gè)事最符合題意）意）1、下列選項(xiàng)中，不屬于房地產(chǎn)消費(fèi)行為調(diào)查內(nèi)容的是。A：消費(fèi)者購買房地產(chǎn)商品的購買意向B

2、：消費(fèi)者對(duì)房屋設(shè)計(jì)、價(jià)格、質(zhì)量及位置的要求C：消費(fèi)者對(duì)本企業(yè)房地產(chǎn)商品的信賴程度和印象D：房地產(chǎn)商品購買行為的主要決策者和影響者情況E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備2、新建商品房銷售人員帶客戶觀看模型的過程中向客戶詳細(xì)介紹產(chǎn)品的具體信息是為了。A：讓客戶明確位置概念B：提起客戶興趣，給項(xiàng)目產(chǎn)品高端定位C：讓客戶對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)生深刻印象D：增加客戶的信心，制造話題引到客戶進(jìn)一步溝通E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備3、商品價(jià)格的心理功能不包括。A：商品價(jià)值的認(rèn)知功能B：

3、調(diào)節(jié)需求功能C：自我意識(shí)比擬功能D：消費(fèi)者指引功能E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠信4、目前房地產(chǎn)貸款中，最主要的貸款形式是。A：信用貸款B：抵押貸款C：保證貸款D：質(zhì)押貸款E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠信5、在市場營銷控制的類型中，的目的是檢查企業(yè)盈虧情況。A：年度計(jì)劃控制B：贏利能力控制C：效率控制D：戰(zhàn)略控制E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備6、房地產(chǎn)消費(fèi)行為調(diào)查的內(nèi)容不包括。A：消費(fèi)者的購買意向B：消費(fèi)者購買房地產(chǎn)商品的數(shù)量及種類C：

4、消費(fèi)者對(duì)房屋設(shè)計(jì)、價(jià)格、質(zhì)量及位置的要求D：消費(fèi)者對(duì)本企業(yè)房地產(chǎn)商品的信賴程度和印象13、建筑物按照房屋完損等級(jí)的分類，其中基本完好房屋是指。A：主體結(jié)構(gòu)完好，有一些漏雨和輕微破損，或缺乏油漆保養(yǎng)，但經(jīng)過小修能及時(shí)修復(fù)的房屋B：年久失修，破壞嚴(yán)重，但無倒塌危險(xiǎn)，需進(jìn)行大修或有計(jì)劃翻修、改建的房屋C：主體結(jié)構(gòu)完好，少數(shù)部件雖然有損壞，但不嚴(yán)重，經(jīng)過維修就能修復(fù)的房屋D：主體結(jié)構(gòu)基本完好，層面不平整、經(jīng)常漏雨，門窗有的腐朽變形，需要進(jìn)行正常

5、修理的房屋E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠信14、目前，許多購房人了解存量房市場的第一步就是瀏覽各大房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站和知名門戶網(wǎng)站的房地產(chǎn)頻道，因此，已成為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人獲得客源的一個(gè)重要渠道。A：網(wǎng)上虛擬地盤B：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店C：房源發(fā)布網(wǎng)絡(luò)化D：網(wǎng)上門店E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)15、下列小業(yè)主房源的開拓渠道中，方式比路牌廣告的目標(biāo)性更強(qiáng)，成本也較低，被許多經(jīng)紀(jì)公司所采用。A：派發(fā)DM宣傳單B：互聯(lián)網(wǎng)C：直接接觸D：人際關(guān)系網(wǎng)絡(luò)E：工

6、廠的生產(chǎn)設(shè)備16、按客戶購買意向的強(qiáng)弱、經(jīng)濟(jì)承受能力、購買的區(qū)域范圍等因素，可將客戶分為A、B、C三個(gè)等級(jí)，其中針對(duì)A類客戶的營銷策略為。A：重點(diǎn)跟蹤，提供周到而專業(yè)的服務(wù)B：作為重點(diǎn)培養(yǎng)的目標(biāo)，與客戶保持經(jīng)常性的溝通C：在服務(wù)過程中，不斷了解客戶特征和需求D：重新安排購房計(jì)劃并再聯(lián)系E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備17、對(duì)現(xiàn)有建筑可采取的行動(dòng)方案中，是對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行全面整修，使建筑物從內(nèi)到外全面更新。A：保持現(xiàn)狀不變B：修繕C：改造D：翻新E：客