湖北省農村土地承包經營權流轉市場研究.pdf

1、華中農業(yè)大學博士學位論文湖北省農村土地承包經營權流轉市場研究姓名：楊佳申請學位級別：博士專業(yè)：農業(yè)經濟管理指導教師：王紅玲20090601摘要第二部分，即第2章，述評相關的理論基礎。這部分主要對農地承包經營權流轉的相關“基礎理論”進行述評，分別有產權理論、制度變遷理論、地租與地價理論、土地市場理論以及農業(yè)規(guī)模經營理論。這一部分通過對這些理論的梳理和評述，為整篇文章的研究作理論鋪摯。第三部分，包括第3章和第4章。這一部分概述全國和湖北省農

2、村土地承包經營權流轉市場的現(xiàn)狀和比較顯著的特征，對土地承包經營權流轉市場的發(fā)展規(guī)模與趨勢進行論證，并就農地流轉、農地的規(guī)模經營和武漢市正在進行的都市農業(yè)建設進行了一些思考和探索。稅費改革之后，全國農村土地承包經營權流轉市場的突出特點有：農地流轉的規(guī)模擴大，速度加快；流轉的地域范圍擴張明顯，但地區(qū)之間發(fā)展不平衡；流轉形式不斷創(chuàng)新；參與農村土地承包經營權流轉的主體呈現(xiàn)多元化；流轉的中介服務體系逐步建立。同時，也出現(xiàn)了一些新的情況和問題，如農

3、村土地承包經營權流轉市場的發(fā)育程度仍然比較低下，流轉的主要類型仍是農戶的自發(fā)流轉；全面免征農業(yè)稅并且直接對農戶實施“種糧補貼“等支農惠農政策后，農地流轉糾紛卻不斷增加，阻礙了農地流轉的加快。通過對湖北省農地流轉進行實地調查，并且在一般市場均衡的框架下考量承包經營權流轉的市場后發(fā)現(xiàn)，武漢市和湖北省農村土地承包經營權流轉市場同樣具備全國流轉市場的主要特征，即農地流轉市場的“二元化’’特征顯著，農地的供求均非常有限，以及農地承包經營權流轉市場

4、將在未來一段較長時期內“低水平波動“發(fā)展。第四部分，包括第5章，理論分析制約農地流轉的主要因素。這一部分從農村土地的產權、土地制度的變遷、地租地價以及承包經營權流轉市場均衡的角度分別剖析了制約農村土地承包經營權流轉市場發(fā)育的因素。在對農村土地承包經營權流轉市場的有效供給和有效需求不足的原因進行分析時，我們首創(chuàng)地提出了農地市場的供求存在“雙重有限性約束“的觀點。第五部分，包括第6章，影響農戶農地流轉因素的實證檢驗。這部分的研究基于我們對湖

5、北省武漢市和襄樊市總計410個農戶的問卷調查結果。從農戶的角度進行考量，我們假設了13個變量對農戶流轉土地的意愿有顯著的影響。接著，本文建立一個二元Logistic回歸模型，分別就農戶流轉土地的意愿、轉入土地的意愿和轉出土地的意愿進行檢驗分析。實證檢驗的結果顯示，戶主的主業(yè)，家庭的農業(yè)勞動力數(shù)量、家庭成員中是否有人擔任村干部，主要農產品價格的高低，租金的水平以及一系列支農惠農政策的實施等變量將對農戶是否愿意流轉自家的承包地產生顯著但不同