商管公司部門工作職責(zé)

1、商業(yè)管理公司工作職責(zé)說(shuō)明書(shū)商業(yè)管理公司工作職責(zé)說(shuō)明書(shū)一、物業(yè)部部門工作職責(zé)一、物業(yè)部部門工作職責(zé)1、建立健全物業(yè)管理制度及物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)。2、維系與各職能部門之間關(guān)系，如：公安、市政、消防、工商、稅務(wù)等。3、積極收取各項(xiàng)費(fèi)用，包括：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、停車費(fèi)等。4、現(xiàn)場(chǎng)客服工作。做好來(lái)訪商戶的接報(bào)、登記、落實(shí)、回訪工作；對(duì)接運(yùn)營(yíng)部門相關(guān)工作情況并及時(shí)反饋；協(xié)調(diào)配合處理商鋪入場(chǎng)裝修工作。5、現(xiàn)場(chǎng)安保工作。做好現(xiàn)場(chǎng)安全人員入職培訓(xùn)，明確工作職

2、責(zé)；建立健全安全預(yù)案應(yīng)對(duì)突發(fā)事件；完善管理轄區(qū)內(nèi)車輛管理做好防盜、防爆工作；定期組織開(kāi)展消防宣傳、演練和巡查，做好火災(zāi)救援工作；管理監(jiān)控室，做好監(jiān)控設(shè)備的操作、維護(hù)、保養(yǎng)和錄像的保管工作。6、現(xiàn)場(chǎng)保潔及綠工作。做好保潔人員入職培訓(xùn)明確工作職責(zé)；協(xié)調(diào)、檢查、監(jiān)督保潔公司對(duì)轄區(qū)內(nèi)的保潔效果、衛(wèi)生環(huán)境和日常保潔；協(xié)調(diào)、檢查、園林公司對(duì)轄區(qū)內(nèi)的綠化效果、綠化補(bǔ)植和日常養(yǎng)護(hù)。7、現(xiàn)場(chǎng)工程維修維護(hù)及保養(yǎng)。做好工程人員入職培訓(xùn)明確工作職責(zé)；做好與施工

3、單位的工程查驗(yàn)、驗(yàn)收和交付工作；計(jì)劃并實(shí)施。2、制定公司年度培訓(xùn)計(jì)劃，實(shí)施員工培訓(xùn)。3、依據(jù)績(jī)效考核制度進(jìn)行績(jī)效考核工作。4、薪酬管理，根據(jù)薪酬制度，實(shí)施工資的計(jì)算，發(fā)放。5、福利待遇，辦理員工公積金及各項(xiàng)社會(huì)統(tǒng)籌。6、公司勞動(dòng)關(guān)系的辦理和協(xié)調(diào)工作。7、員工檔案的管理。三、財(cái)務(wù)部部門工作職責(zé)三、財(cái)務(wù)部部門工作職責(zé)1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家的財(cái)經(jīng)方針、政策，自覺(jué)遵守《會(huì)計(jì)法》、《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》等法律、法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)章制度。2、根

4、據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定及總公司相關(guān)要求，規(guī)范會(huì)計(jì)工作，做好會(huì)計(jì)核算和監(jiān)督工作，擬草新星匯公司財(cái)務(wù)內(nèi)控制度、財(cái)務(wù)管理辦法等，并按規(guī)定認(rèn)真執(zhí)行，保證公司各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)正常運(yùn)行。3、根據(jù)公司相關(guān)部門所提供的數(shù)據(jù)及公司運(yùn)營(yíng)情況，負(fù)責(zé)對(duì)財(cái)務(wù)指標(biāo)預(yù)算、資金預(yù)算的編制、審定、上報(bào)及執(zhí)行情況分析；負(fù)責(zé)資金籌措、控制、使用和管理。4、負(fù)責(zé)代理業(yè)務(wù)預(yù)算資金、酬金的申請(qǐng)及收取。5、負(fù)責(zé)審核對(duì)外所有開(kāi)支的原始憑證（如：發(fā)票、賬單、收據(jù)等）報(bào)銷手續(xù)的完整性、合法性、合規(guī)性