新樓盤策劃書

1、新樓盤策劃書新樓盤策劃書第一部分第一部分一、新項目開盤需要達到的目標(biāo)一、新項目開盤需要達到的目標(biāo)1.消化新項目認(rèn)籌登記階段已經(jīng)積累的誠意客戶，將誠意客戶轉(zhuǎn)化成現(xiàn)實的購買力。2.在預(yù)定的銷售周期內(nèi)迅速完成新項目第一批單位的銷售任務(wù)，實現(xiàn)項目的快銷、熱銷。3.鞏固和升華在重慶房地產(chǎn)市場的高尚高品質(zhì)形象，借助于強勢的權(quán)威品牌形象促進項目的銷售。4.通過對新項目項目品牌的升華，注重創(chuàng)立重慶銀星智業(yè)（集團）有限公司的企業(yè)名牌形象，完成從項目品牌到

2、公司名牌的過渡，為新項目的后續(xù)項目開發(fā)奠定品牌基礎(chǔ)。5.通過開盤活動為新項目銷售現(xiàn)場吸引人流，聚集現(xiàn)場人氣，營造熱烈火爆的現(xiàn)場銷售氣氛，提高現(xiàn)場客戶成交比例。二、新項目開盤需要達到的效果二、新項目開盤需要達到的效果三、新項目開盤必須具備的現(xiàn)場條件三、新項目開盤必須具備的現(xiàn)場條件1、VIP卡認(rèn)籌Vip卡是前期的客戶積累和人氣的聚集，按照一般思路，就必須要達到vip卡的銷售量為100張的70%以上，才便于開盤和集聚人氣，造成空前的盛景。2、

3、樣板房裝修完成其中：裸體樣板房，將所有建設(shè)用料用材全部展示和剖面展示出來，并表明用材的價格、技術(shù)等等一一展現(xiàn)，就可以說明新項目的價格是合情合理，并打消消費者心中的疑問，樹立物有所值。樣板房完成時間：2016年7月5日3、配套設(shè)施營造完成項目中心廣場里的主題水景園、游泳池等示范區(qū)是項目區(qū)別于其他樓盤的最重要的特色，也是項目最主要的價值支撐點，新項目在開盤時，如果能讓目標(biāo)客戶群期待已久的新項目揭開神秘的面紗，必將在此引發(fā)市場的空前轟動，一方