房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)與財務(wù)狀況的相關(guān)性研究.pdf

1、近期國家一系列的政策將矛頭直接對準(zhǔn)了房地產(chǎn)行業(yè)中的央企。房地產(chǎn)企業(yè)的股東構(gòu)成,股權(quán)集中程度和制衡程度等股權(quán)結(jié)構(gòu)對其財務(wù)狀況有著非常重要的影響。本文旨在研究兩者之間的相關(guān)性。
　　 本文首先介紹了房地產(chǎn)企業(yè)的股權(quán)結(jié)構(gòu)特點和財務(wù)指標(biāo)特點。然后本文借助因子分析法將眾多財務(wù)指標(biāo)進行分類,打分,歸納成四個可以全面反應(yīng)企業(yè)財務(wù)狀況的指標(biāo)。在實證分析中,本文以滬深股市全部房地產(chǎn)企業(yè)為研究樣本,選取股權(quán)結(jié)構(gòu)中股權(quán)集中度與流通股比例作為自變量,選

2、取四個財務(wù)指標(biāo)作為因變量,將股權(quán)結(jié)構(gòu)與財務(wù)狀況的相關(guān)性進行多元回歸分析。最后,本文揭示了研究的現(xiàn)實意義。
　　 與以往的研究相比,本文試圖更為全面的考核企業(yè)的財務(wù)狀況,即不僅研究了股權(quán)結(jié)構(gòu)與盈利能力(企業(yè)績效)的相關(guān)性,還試著研究了股權(quán)結(jié)構(gòu)與營運能力,成長能力和償債能力的相關(guān)性。在研究方法的選擇上,為了能更好的對企業(yè)的財務(wù)狀況進行評價,本文借助了因子分析法(主成分分析法的一種),通過一系列的客觀的數(shù)學(xué)變換,最終將衡量企業(yè)財務(wù)狀況