房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷能力評(píng)價(jià)的實(shí)證研究.pdf

1、經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)從無(wú)到有，幫助中國(guó)城市居民解決了住房短缺問(wèn)題，也日益成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一。房地產(chǎn)業(yè)作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的龍頭產(chǎn)業(yè)，由于其與相關(guān)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)、關(guān)聯(lián)度高，互補(bǔ)性產(chǎn)品眾多，它的繁榮將帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如建筑、建材、交通、能源、冶金、輕工、化工、電子、通訊、機(jī)械等50多個(gè)行業(yè)的2000多個(gè)品種。針對(duì)我國(guó)目前房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀，房地產(chǎn)營(yíng)銷是影響我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的重要因素，而我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷能力的評(píng)

2、估工作較為欠缺。房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷能力評(píng)價(jià)是在房地產(chǎn)全程營(yíng)銷實(shí)施完成的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，對(duì)企業(yè)開(kāi)展的營(yíng)銷的戰(zhàn)略、實(shí)施策略和營(yíng)銷保障等情況進(jìn)行全面而又系統(tǒng)的分析與評(píng)價(jià)，為企業(yè)決策提供一種輔助工具，有助于改進(jìn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益，提高房地產(chǎn)企業(yè)決策和管理的水平。
　　 本論文研究重點(diǎn)是房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷能力評(píng)價(jià)體系的建立，和應(yīng)用新模型與層次分析法對(duì)A房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷能力進(jìn)行評(píng)價(jià)。全文共分七部分，每部分主要內(nèi)容如下：
　　 第一部分是前言，主要介紹

3、了研究背景，國(guó)內(nèi)外在該領(lǐng)域研究的情況，指出了本文研究的目的意義及主要內(nèi)容，以及論文的主要框架。
　　 第二部分對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷能力涉及的基本概念和基礎(chǔ)理論進(jìn)行了介紹。
　　 第三部分是確定房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷能力的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系和建立評(píng)價(jià)模型。首先提出了營(yíng)銷能力評(píng)價(jià)指標(biāo)體系建立的原則；然后進(jìn)行營(yíng)銷能力評(píng)價(jià)模型分析，主要解決指標(biāo)體系、指標(biāo)權(quán)重和指標(biāo)值如何確定的問(wèn)題，建立了評(píng)價(jià)模型。
　　 第四部分介紹了A房地產(chǎn)公司的基本情