淺議細化批后實施程序對完善征地制度的作用與意義

1、淺議細化批后實施程序對完善征地制度的作用與意義【摘要】依法落實征地批后實施工作是關系到國家、集體、個人三者利益的重大問題。直接影響到國家經(jīng)濟建設的順利進行，社會的穩(wěn)定和持續(xù)發(fā)展，是當前國土資源工作尤其是征地工作實踐中所亟待明確、解決的重要課題。對于征地制度本身來說，完善的征地實施程序是必不可少的，而細化后的工作流程更可以減輕工作壓力、節(jié)約時間、提高效率，減少因征地矛盾給政府工作帶來的壓力，對促進和諧社會的發(fā)展其效果更為顯著。【關鍵詞】細

2、化；批后實施；程序流程引言依法落實征地批后實施工作是關系到國家、集體、個人三者利益的重大問題。直接影響到國家經(jīng)濟建設的順利進行，社會的穩(wěn)定和持續(xù)發(fā)展，是當前國土資源工作尤其是征地工作實踐所亟待明確、解決的重要課題。本文就待建項目批后征地實施程序為例，探討從細化征地實施程序工作流程角度對完善征地制度的重要性與意義。一、完善征地實施程序重要性征地批后實施關系到征地工作能否順利進行，是衡量土地管理水平乃至國家政令、法令是否通暢的尺度，受到各級

3、政府、用地單位和農(nóng)民群眾的熱切關注。在征地工作中有特殊重要的地位。完善征地實施程序對征地工作其重大作用和意義。表1）1.前期準備工作階段掌握被征地塊的基本情況。接到上級主管部門征地的批復后，進入征地現(xiàn)場進行核實比對了解被征地塊位置坐落范圍土地權屬、面積、地類、農(nóng)業(yè)人口等基本情況。征收地土地方案公告的制定及發(fā)布。根據(jù)征地批復中批準的內容，制定出征收土地方案公告，并報市、縣人民政府批準后發(fā)布，讓被征地塊所屬村集體及群眾了解征地情況。征地公告

4、一經(jīng)發(fā)布，所示地塊已被征收，不受以后各環(huán)節(jié)工作的影響，體現(xiàn)著政府征地行為的強制性。2.中期補償階段2.1調查登記階段土地權屬登記主要登記被征地塊土地使用權人，被征地塊位置、面積、地類等土地信息。地上附著物及青苗調查登記出所調查物品的種類、規(guī)格、數(shù)量等詳實數(shù)據(jù)，經(jīng)被補償人簽字確認后，作為核價補償?shù)囊罁?jù)和基礎。調查登記結束后，要及時進行數(shù)據(jù)、資料的公示保存，作為后期涉及行政裁決或起訴的法律依據(jù)。如對公示結果中數(shù)據(jù)資料有異議，被登記人可申請復