我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及其防范研究.pdf

1、隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展和社會(huì)消費(fèi)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，社會(huì)大眾對(duì)商品住宅的需求不斷增長(zhǎng)，房地產(chǎn)業(yè)以其產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度強(qiáng)、帶動(dòng)系數(shù)大的特點(diǎn)，迅速發(fā)展成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，在現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中有著舉足輕重的地位。房地產(chǎn)作為一個(gè)典型的資金密集型行業(yè)，具有投資大、風(fēng)險(xiǎn)高、周期久、供應(yīng)鏈長(zhǎng)、地域性強(qiáng)的特點(diǎn)，正是這些特點(diǎn)決定了其必然會(huì)面臨著一定的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。加之目前受國(guó)內(nèi)宏觀政策調(diào)控影響，國(guó)際經(jīng)濟(jì)的動(dòng)蕩，金融政策的收緊，存在的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)隱患已成為許多房地產(chǎn)企業(yè)生

2、存發(fā)展迫切需要解決的現(xiàn)實(shí)問題。因此，如何在房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營(yíng)過程中有效、全面、系統(tǒng)地防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)變得尤為必要，對(duì)實(shí)現(xiàn)我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展具有重要的理論意義。 本文的研究首先是在總結(jié)國(guó)內(nèi)外有關(guān)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)理論研究成果的基礎(chǔ)上，結(jié)合分析我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀，探尋國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)存在的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。其次，從一般企業(yè)資本循環(huán)運(yùn)動(dòng)過程的視角，針對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的行業(yè)特點(diǎn)，深究國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)生財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的原因；在此基礎(chǔ)上提出