我國房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險及其防范研究.pdf

1、隨著我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展和社會消費結(jié)構(gòu)的調(diào)整，社會大眾對商品住宅的需求不斷增長，房地產(chǎn)業(yè)以其產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度強(qiáng)、帶動系數(shù)大的特點，迅速發(fā)展成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，在現(xiàn)代社會經(jīng)濟(jì)生活中有著舉足輕重的地位。房地產(chǎn)作為一個典型的資金密集型行業(yè)，具有投資大、風(fēng)險高、周期久、供應(yīng)鏈長、地域性強(qiáng)的特點，正是這些特點決定了其必然會面臨著一定的財務(wù)風(fēng)險。加之目前受國內(nèi)宏觀政策調(diào)控影響，國際經(jīng)濟(jì)的動蕩，金融政策的收緊，存在的財務(wù)風(fēng)險隱患已成為許多房地產(chǎn)企業(yè)生

2、存發(fā)展迫切需要解決的現(xiàn)實問題。因此，如何在房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營過程中有效、全面、系統(tǒng)地防范財務(wù)風(fēng)險，增強(qiáng)企業(yè)競爭優(yōu)勢變得尤為必要，對實現(xiàn)我國房地產(chǎn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展具有重要的理論意義。 本文的研究首先是在總結(jié)國內(nèi)外有關(guān)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險理論研究成果的基礎(chǔ)上，結(jié)合分析我國房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀，探尋國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)存在的財務(wù)風(fēng)險。其次，從一般企業(yè)資本循環(huán)運動過程的視角，針對國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的行業(yè)特點，深究國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)生財務(wù)風(fēng)險的原因；在此基礎(chǔ)上提出