我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析與控制研究.pdf

1、近年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不斷提高，房地產(chǎn)業(yè)逐漸興起并得到了快速發(fā)展，成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)命脈的支柱產(chǎn)業(yè)，在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中起著很重要的作用，對(duì)推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。然而，在目前國(guó)際經(jīng)濟(jì)反復(fù)變動(dòng)、金融政策不斷變更的國(guó)際大環(huán)境下，我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)面臨著競(jìng)爭(zhēng)更加激烈的市場(chǎng)環(huán)境。同時(shí)，房產(chǎn)價(jià)格的過(guò)度上漲，普遍存在的風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)淡薄以及預(yù)測(cè)和控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)水平低等一系列問(wèn)題，加劇了我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)所面臨的各種財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。因此

2、，如何增強(qiáng)企業(yè)應(yīng)對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)惡化的能力以適應(yīng)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，已經(jīng)成為我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)保持長(zhǎng)期穩(wěn)定健康發(fā)展所迫切需要解決的問(wèn)題。
　　 本文擬采用定性分析和定量分析相結(jié)合的研究方法，從房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢(shì)出發(fā)，以企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)內(nèi)容為理論基礎(chǔ)，針對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的特殊性，對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的特征及成因進(jìn)行分析。在充分研究國(guó)內(nèi)外相關(guān)理論和成果的基礎(chǔ)上，篩選出能夠反映企業(yè)各方面能力的財(cái)務(wù)指標(biāo)，運(yùn)用SPSS統(tǒng)計(jì)分析軟件中的因子分析法，構(gòu)建