2017年甘肅省土地估價師考試知識點匯總試題

1、2017年甘肅省土地估價師考試知識點匯總試題年甘肅省土地估價師考試知識點匯總試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、1998年南京市的人均居住面積是杭州的05倍，這是。A：強度相對指標B：結(jié)構相對指標C：比較相對指標D：比例相對指標E：土地2、影響地價的行政因素不包括__。A土地制度B住房制度C城市化進程D交通管制和行政隸屬變更3

2、、點、線狀因素在各因素內(nèi)按規(guī)?；蝾愋颓蟪龈鼽c或線的功能分，其最大值為。A：100B：80C：60D：90E：國家實行土地估價師資格認證制度4、里地線將街區(qū)土地劃分為?！?004年考試真題】A：里地與袋地B：表地與里地C：臨街地與表地D：里地與騎樓地E：時間因素5、建筑工程的基礎中，承擔建筑物全部荷載的組成部分是?！?006年考試真題】A：基礎B：梁柱C：墻柱D：地基E：時間因素6、在以下選項中，是用來表示各承重構件的布置、形狀、大小、材

3、料、構造及其相互關系的一套建筑圖紙，是編制預算和工料分析的依據(jù)。A：建筑立面圖B：建筑詳圖C：結(jié)構施工圖D：建筑施工圖E：土地A4萬人公頃B3萬人公頃C1萬人公頃D12萬人公頃15、自2002年1月1日起，我國的稅設有的稅率有__稅率。A最惠國B協(xié)定C特惠D普通E特定16、農(nóng)用地定級考慮的因素中不包括__因素。A自然經(jīng)濟B人文社會C區(qū)位差異D耕地便利17、標定地價在劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓、出租、抵押時是確定的標準。A：補交出讓金B(yǎng)：抵押額度

4、C：地價D：地租E：時間因素18、評估某一房地產(chǎn)價格，經(jīng)調(diào)查當前房地產(chǎn)市場與其類似的房地產(chǎn)月租金水平為300元／平方米，其中維修費、管理費等為租金的25％，該類房地產(chǎn)的還原率為8％，總建筑面積35000㎡，可出租率為80％，則在不考慮房地產(chǎn)可使用年限的前提下，此房地產(chǎn)總價可確定為萬元。A：94500B：126000C：7875D：7000E：時間因素19、在下列圖件中，是處理土地權屬問題時具有法律效力的圖件。A：紅線圖B：宗地圖C：房產(chǎn)