2017年甘肅省土地估價師考試知識點(diǎn)匯總試題

1、2017年甘肅省土地估價師考試知識點(diǎn)匯總試題年甘肅省土地估價師考試知識點(diǎn)匯總試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、1998年南京市的人均居住面積是杭州的05倍，這是。A：強(qiáng)度相對指標(biāo)B：結(jié)構(gòu)相對指標(biāo)C：比較相對指標(biāo)D：比例相對指標(biāo)E：土地2、影響地價的行政因素不包括__。A土地制度B住房制度C城市化進(jìn)程D交通管制和行政隸屬變更3

2、、點(diǎn)、線狀因素在各因素內(nèi)按規(guī)?；蝾愋颓蟪龈鼽c(diǎn)或線的功能分，其最大值為。A：100B：80C：60D：90E：國家實(shí)行土地估價師資格認(rèn)證制度4、里地線將街區(qū)土地劃分為?！?004年考試真題】A：里地與袋地B：表地與里地C：臨街地與表地D：里地與騎樓地E：時間因素5、建筑工程的基礎(chǔ)中，承擔(dān)建筑物全部荷載的組成部分是?！?006年考試真題】A：基礎(chǔ)B：梁柱C：墻柱D：地基E：時間因素6、在以下選項(xiàng)中，是用來表示各承重構(gòu)件的布置、形狀、大小、材

3、料、構(gòu)造及其相互關(guān)系的一套建筑圖紙，是編制預(yù)算和工料分析的依據(jù)。A：建筑立面圖B：建筑詳圖C：結(jié)構(gòu)施工圖D：建筑施工圖E：土地A4萬人公頃B3萬人公頃C1萬人公頃D12萬人公頃15、自2002年1月1日起，我國的稅設(shè)有的稅率有__稅率。A最惠國B協(xié)定C特惠D普通E特定16、農(nóng)用地定級考慮的因素中不包括__因素。A自然經(jīng)濟(jì)B人文社會C區(qū)位差異D耕地便利17、標(biāo)定地價在劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押時是確定的標(biāo)準(zhǔn)。A：補(bǔ)交出讓金B(yǎng)：抵押額度

4、C：地價D：地租E：時間因素18、評估某一房地產(chǎn)價格，經(jīng)調(diào)查當(dāng)前房地產(chǎn)市場與其類似的房地產(chǎn)月租金水平為300元／平方米，其中維修費(fèi)、管理費(fèi)等為租金的25％，該類房地產(chǎn)的還原率為8％，總建筑面積35000㎡，可出租率為80％，則在不考慮房地產(chǎn)可使用年限的前提下，此房地產(chǎn)總價可確定為萬元。A：94500B：126000C：7875D：7000E：時間因素19、在下列圖件中，是處理土地權(quán)屬問題時具有法律效力的圖件。A：紅線圖B：宗地圖C：房產(chǎn)