2017年云南省土地估價(jià)師《基礎(chǔ)與法規(guī)》知識(shí)測(cè)量誤差考試試題

1、2017年云南省土地估價(jià)師《基礎(chǔ)與法規(guī)》知識(shí)：測(cè)量誤差年云南省土地估價(jià)師《基礎(chǔ)與法規(guī)》知識(shí)：測(cè)量誤差考試試題考試試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、土地估價(jià)師以惡意壓價(jià)等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)，違反了。A：《土地估價(jià)師資格考試管理辦法》B：《中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)章程》C：《注冊(cè)土地估價(jià)師自律守則》D：《土地估價(jià)師實(shí)踐考核與執(zhí)業(yè)登

2、記辦法(試行)》E：合法性2、”杜能圈”的第三圈為。A：林業(yè)區(qū)B：草田輪作區(qū)C：三圃農(nóng)作區(qū)D：谷物輪作區(qū)E：時(shí)間因素3、根據(jù)確定的投資數(shù)額，經(jīng)主管部門審批后，就成為該項(xiàng)工程基本建設(shè)投資的最高限額【2006年考試真題】A：投資估算B：設(shè)計(jì)總概算C：修正總概算D：施工圖預(yù)算E：土地4、”開發(fā)成本”科目，用于核算房地產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)土地、房屋、配套設(shè)施等過程中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，（）表示在建工程的實(shí)際成本。A貸方B貸方余額C借方D借方余額5、評(píng)估價(jià)

3、格是由專門的機(jī)構(gòu)和人員，按照一定的程序和方法評(píng)定的土地價(jià)格，包括__。A交易底價(jià)B基準(zhǔn)地價(jià)C課稅價(jià)格D公告(示)地價(jià)E申報(bào)地價(jià)6、在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系中，土地市場(chǎng)應(yīng)屆__市場(chǎng)。A充分競(jìng)爭(zhēng)B不充分競(jìng)爭(zhēng)C資金A自然地理B社會(huì)經(jīng)濟(jì)C經(jīng)濟(jì)收益D人文地理E區(qū)域地理15、個(gè)人所得稅的稅率有兩種，它們是__。A比例稅率、超額稅率B比例稅率、名義稅率C名義稅率、實(shí)際稅率D實(shí)際稅率、超額稅率16、在下列區(qū)位關(guān)系中，是采礦企業(yè)地價(jià)評(píng)估時(shí)需要分析的重點(diǎn)。A：交通地

4、理區(qū)位B：經(jīng)濟(jì)地理區(qū)位C：自然地理區(qū)位D：商業(yè)地理區(qū)位E：時(shí)間因素17、在下列影響宗地價(jià)格的因素中，（）是個(gè)別因素。A.宗地形狀B.宗地所處地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施C.宗地附近學(xué)校分布情況D.當(dāng)?shù)厣唐贩績(jī)r(jià)格變動(dòng)情況18、某資產(chǎn)可以持續(xù)使用，年收益額為50萬元，適用本金化率為20％，則其評(píng)估值為萬元。A：200B：250C：300D：350E：土地19、營(yíng)銷分析是運(yùn)用__技術(shù)，把不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)分組，從中選取需求空間較大的對(duì)象群，根據(jù)它們的需要為開發(fā)商提