從美國次貸危機(jī)看我國房貸市場的政府監(jiān)管.pdf

1、分類編號(hào)：——密級(jí)：——單位代碼：!QQ鰻學(xué)號(hào)：—0720—2051天滓I幣苊大學(xué)研究生學(xué)位論文論文題目：叢差國達(dá)貸危扭蠶毯國庭貸直揚(yáng)鮑亟應(yīng)監(jiān)笪學(xué)生姓名：昱堂明申請學(xué)位級(jí)別：亟申請專業(yè)名稱：復(fù)墮筐理研究方向：亟應(yīng)皇塹亟笪堡指導(dǎo)教師姓名：夏全專業(yè)技術(shù)職稱：塾援提交論文日期：20103中文摘要始于2007年初的美國次貸危機(jī)，已經(jīng)通過蝴蝶效應(yīng)演變成了一場波及全球金融市場的颶風(fēng)，將全球資本市場拖入一場新的危機(jī)。雖然時(shí)至今日，這場危機(jī)的陰影正在逐

2、漸散去。但是，次貸危機(jī)仍然受到人們的高度關(guān)注，大家在思考著：次貸危機(jī)是怎么發(fā)生的它為什么會(huì)產(chǎn)生如此大的影響后危機(jī)時(shí)代應(yīng)該如何加強(qiáng)金融監(jiān)管，防止類似的危機(jī)再次發(fā)生呢在這樣的背景下，系統(tǒng)總結(jié)次貸危機(jī)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，并反思其對(duì)我國政府完善房貸市場監(jiān)管的啟示，將對(duì)于確保我國房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。本文正是基于這一目的而寫就的。論文共分為四部分：第一部分是導(dǎo)論。主要介紹了論文的研究背景與意義、研究思路和方法以及框架和創(chuàng)新點(diǎn)。其中

3、，文獻(xiàn)綜述部分簡要介紹了資料掌握的情況。第二部分是美國次貸危機(jī)分析。該部分首先對(duì)次貸危機(jī)的概念進(jìn)行了解釋，接著分析了次貸危機(jī)的成因，并就此提出了次貸危機(jī)對(duì)政府監(jiān)管房貸市場的一般啟示。第三部分是我國房貸市場的現(xiàn)狀分析。主要是將我國的房貸市場與美國的進(jìn)行對(duì)比，在比較當(dāng)中看出我國房貸市場的潛在風(fēng)險(xiǎn)和獨(dú)特之處，從而為后文介紹次貸危機(jī)對(duì)我國政府監(jiān)管房貸市場的啟示提供客觀的依據(jù)。第四部分是完善我國房貸市場的政府監(jiān)管。主要是在前文分析的基礎(chǔ)上，順理成