美國次貸危機(jī)與中國房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)防范.pdf

1、2004年至2006年美聯(lián)儲17次加息導(dǎo)致房地產(chǎn)市場迅速降溫，次級抵押貸款市場問題初現(xiàn)。隨著2007年3月新世紀(jì)金融宣告破產(chǎn)，次貸危機(jī)在美國爆發(fā)，并且演變成了全球性的金融危機(jī)，眾多國際性知名金融機(jī)構(gòu)在次貸危機(jī)中相繼爆出巨額虧損，甚至破產(chǎn)，對沖基金被迫清盤，投資銀行宣布虧損，商業(yè)銀行和保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)也遭受了重大損失，全球股市應(yīng)聲下跌，最終損傷到了實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。中國的房地產(chǎn)金融起步時間較晚，所以正在發(fā)展階段，在發(fā)展的過程中，通過對次貸危機(jī)的分析

2、，可以使我們在這其中得到啟示，積極地發(fā)展我國房地產(chǎn)金融同時，增強(qiáng)房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)防范意識，提高風(fēng)險(xiǎn)防范能力，保證我國房地產(chǎn)金融的穩(wěn)定發(fā)展。 文章先通過資料分析和理論分析相結(jié)合，對次貸危機(jī)的框架結(jié)構(gòu)，以及爆發(fā)演變過程進(jìn)行分析。從不同的角度分析了美國次貸危機(jī)對美國經(jīng)濟(jì)的影響。通過對我國房地產(chǎn)金融存在的主要風(fēng)險(xiǎn)，與美國次貸危機(jī)進(jìn)行對比分析，找出風(fēng)險(xiǎn)防范漏洞，吸取美國次貸危機(jī)教訓(xùn)，闡述風(fēng)險(xiǎn)防范對策。 文章通過宏觀和微觀相結(jié)合的方法

3、，對次貸危機(jī)的成因進(jìn)行深層次的分析，揭示了美國次貸危機(jī)爆發(fā)主要的原因是美國宏觀經(jīng)濟(jì)的變化，金融創(chuàng)新的同時風(fēng)險(xiǎn)防范缺失，并且從監(jiān)管部門和銀行內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)防范兩方面進(jìn)行詳細(xì)研究，評估機(jī)構(gòu)證券風(fēng)險(xiǎn)狀況評估失真。在對美國次貸危機(jī)運(yùn)行機(jī)理進(jìn)行分析時，從框架結(jié)構(gòu)和因果關(guān)系兩個角度，使用圖表的研究方法方法，進(jìn)行詳盡分析。對金融創(chuàng)新與監(jiān)管的辯證關(guān)系的分析，提出對我國房地產(chǎn)金融創(chuàng)新的政策建議。通過對美國次貸危機(jī)的分析，對我國房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)防范提出啟示，并的出