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文檔簡介
1、房地產(chǎn)業(yè)是關(guān)乎國計民生的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)，在我國推進城市化進程中，國家既要支持房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展以滿足住房需求，又要防范由房地產(chǎn)過熱引起的房地產(chǎn)金融危機。本文運用理論分析與實證研究相結(jié)合的分析方法闡述了我國房地產(chǎn)發(fā)展的特點，并從供給-需求兩方面論述了房地產(chǎn)過熱的原因。研究發(fā)現(xiàn):我國國內(nèi)的房地產(chǎn)市場已經(jīng)出現(xiàn)了局部泡沫;投資需求是拉動國內(nèi)房地產(chǎn)市場需求的重要動力;我國房價變動主要受預(yù)期、土地價格、人均可支配收入等方面的影響。最后，文章針對我國房地產(chǎn)發(fā)
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