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1、首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)碩士學(xué)位論文我國(guó)房地產(chǎn)泡沫的理論與實(shí)證分析姓名:趙永芳申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別:碩士專業(yè):區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)指導(dǎo)教師:馬洪波20030301我國(guó)房地產(chǎn)泡沭的理論與實(shí)證分析AbstractPropertybubbleisaphenomenonthatoccursinacountry,whichhasinsufficientlandstothepeopleItwillbringseriousresulttoeconomicandsocietyi
2、fitOCCUrsAsoHrcountry’Srealestateindustryisinthestageofrapiddevelopment,propertybubblehasattractedmoreattentionthaneverInordertofindoutunderlyingfactorswhichwillinducedpropertybubbleandpresenttheprecautionaryadviceandcou
3、ntermeasure,thepaperanalyzesthestationoftherealestatein19972001byusingtheuptodatestatisticstatusandemployingthequalitativeandquantitativeanalysismethodsTherearefourpartsinthepaperFirstlypropertybubbleisdefinedSecondly,th
4、etypicalcharactersandfactorsofpropertybubblealeanalyzedinHai—nanProvinceandGuangxiprovinceThirdlytherunningstationofourcountry’Srealestateindustry1997—2001isstudiedThoughthisstudyajudgmentismadetoshowwhetherthebubbleprop
5、ertyisoccurredAtthesarnetime,thepaperfindsouttheunderlyingfactorsthatcouldinducebubbleFinallythepaperremarksonthegovernmentpolicyaboutthepropertybubbleandpresentsprecautionaryadvicesThrou臥theresearchabove,wecanhavethecon
6、clusionthattherewasnotallroundpropertybubbleinourcountryin19972001ButsomepotentialfactorsareemphasizedAtlast,thepapergivessomesuggestionsthatCancontrolthefactorsnottobecometrueKeyWords:BubbleEconomyTheRealEstateCounterme
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