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1、工程項目前期工作要點分析工程項目前期工作要點分析【摘要】工程項目從決策籌建到竣工投用的各個階段都是環(huán)環(huán)相扣、有機相連的,周密、細(xì)致、完善的項目前期工作是工程項目有序?qū)嵤┎⒊晒崿F(xiàn)建設(shè)目標(biāo)的重要前提和保證。本文梳理了工程項目前期工作的主要內(nèi)容,分析了項目前期工作應(yīng)著重把握的工作要點,并提出了幾點建議。【關(guān)鍵詞】工程項目項目前期工作工作要點工程項目前期工作概括為立項決策、勘察設(shè)計、招投標(biāo)、施工準(zhǔn)備四個階段,主要包括項目建議書、可行性研究、勘
2、察、設(shè)計、招投標(biāo)、施工前期準(zhǔn)備等具體內(nèi)容,做好項目前期工作是項目成功實施并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的基礎(chǔ)和前提。一、工程項目前期工作主要內(nèi)容工程項目建設(shè)是一項系統(tǒng)工作,各項工作都必須遵循客觀流程,本文概括的工程項目前期工作四個階段的具體內(nèi)容如下:(一)立項決策編報項目建議書是工程項目最初開展的工作,它是通過對擬建項目的調(diào)研分析論證,初步提出推薦建設(shè)項目。項目建議書應(yīng)能反映項目的基本情況和發(fā)展設(shè)想、預(yù)計用地面積、項目規(guī)模、投資估算等情況。項目建議書經(jīng)
3、批準(zhǔn)后,可進行可行性研究工作,它主要是對項目在技術(shù)上和經(jīng)濟上是否可行而進行的科學(xué)分析和論證。可行性研究應(yīng)以項目建議書為框架,在技術(shù)、經(jīng)濟、社會、環(huán)境等方面進一步分析,對項目具體的占地面積、建設(shè)規(guī)編制、發(fā)放資格預(yù)審文件,接收投標(biāo)人遞交的資格預(yù)審申請書,進行資格預(yù)審確定合格的投標(biāo)申請人,編制、發(fā)出招標(biāo)文件,踏勘現(xiàn)場、答疑,投標(biāo)人編制、遞交投標(biāo)文件,組建評標(biāo)委員會,開標(biāo),評標(biāo),定標(biāo),中標(biāo)結(jié)果公示,中標(biāo)通知書備案,合同簽署、備案。此外,對于工程
4、采購項目,可以通過招標(biāo)、詢價、比選、磋商、談判、競買、定單等方式進行。(四)施工準(zhǔn)備階段這里指的施工準(zhǔn)備是工程建設(shè)開工前為滿足開工條件進行的準(zhǔn)備工作,它是組織施工的前提。對于建設(shè)方,準(zhǔn)備工作主要有:組織設(shè)計交底圖紙會審,辦理項目備案、施工許可證等手續(xù),提供具備施工的現(xiàn)場條件,現(xiàn)場交樁、交底,協(xié)調(diào)外部投資建設(shè)環(huán)境,審批總監(jiān)核準(zhǔn)的開工令及其他必要文件。對于施工方,準(zhǔn)備工作主要有:成立項目組織機構(gòu)、任命項目經(jīng)理及主要人員,布置、修建必要的辦公
5、、生活、生產(chǎn)加工場地和設(shè)施,做好臨時水、電、道路的布局修建,認(rèn)真審核圖紙,參加設(shè)計交底及圖紙會審,編制施工組織設(shè)計、施工方案等資料并報批,人料機組織準(zhǔn)備,現(xiàn)場消防、應(yīng)急等設(shè)施準(zhǔn)備,流動資金籌備,項目場外協(xié)調(diào)聯(lián)系,申報開工令及其他必要文件和手續(xù)。對于監(jiān)理方,準(zhǔn)備工作主要有:成立項目監(jiān)理組織機構(gòu),任命項目總監(jiān)及主要監(jiān)理人員,熟悉圖紙,備齊相關(guān)技術(shù)規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn),參加設(shè)計交底、圖紙會審等工作,編制《監(jiān)理規(guī)劃》、《實施細(xì)則》等方案資料,審核施工
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