建設工程監(jiān)理04

1、建設工程監(jiān)理,主編：栗繼祖 薛曉芳,Contents,建設工程監(jiān)理的工作內容,建設工程質量控制,Contents,建設工程監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則,建設工程進度控制,Contents,,,4.3建設工程質量責任體系,4.2建設工程質量管理制度,4.5 建設工程施工質量驗收,第4章 建設工程質量控制,4.4建設工程施工階段的質量控制,4.1建設工程質量控制概述,4.6 建設工程質量缺陷及事故的處理,4.7 建設工程勘察設計、保修階段的質

2、量管理,4.1,4.1.1建設工程質量的概念,建設工程質量控制概述,,4.1.2 建設工程質量的特點,4.1.3 建設工程質量的形成過程與影響因素,4.1.4 建設工程質量控制,4.1.5建設工程質量控制的任務和措施,4.1.1建設工程質量的概念,適用性即功能，是指工程滿足使用目的的各種性能耐久性即壽命，是指工程在規(guī)定的條件下，滿足規(guī)定功能要求使用的年限安全性是指工程建成后在使用過程中保證結構安全，人身和環(huán)境免受危害的程度

3、可靠性是指工程在規(guī)定的時間和條件下完成規(guī)定功能的能力經濟性是指工程從規(guī)劃、勘察、設計、施工到整個產品使用壽命周期內的成本和消耗的費用節(jié)能性是指工程在設計與建造過程及運營過程中滿足節(jié)能減排、降低能耗的標準和有關要求的程度與環(huán)境的協(xié)調性是指工程與其周圍生態(tài)環(huán)境，所在地區(qū)經濟環(huán)境以及周圍已建工程相協(xié)調，以適應可持續(xù)發(fā)展的要求,,4.1.2 建設工程質量的特點,,影響因素多,質量波動大,質量的隱蔽性,終檢的局限性,評價方法的特殊

4、性,4.1.3建設工程質量的形成過程與影響因素,,4.1.4 建設工程質量控制的概念、主體及原則,建設工程質量控制的主體政府的工程質量控制建設單位的工程質量控制工程監(jiān)理單位的質量控制勘察設計單位的質量控制施工單位的質量控制建設工程質量控制的原則堅持質量第一的原則堅持以人為核心的原則堅持以預防為主的原則以合同為依據(jù)，堅持質量標準的原則堅持科學、公平、守法的職業(yè)道德規(guī)范,4.1.5建設工程質量控制的任務和措施,,,建設

5、工程質量控制措施,建立健全項目監(jiān)理機構，完善職責分工，制定有關質量監(jiān)督制度，落實質量控制責任，嚴格質量控制工作流程，制定質量控制協(xié)調程序,協(xié)助完善質量保證體系；嚴格事前、事中和事后的質量檢查監(jiān)督,,建設工程質量控制任務,1）審查施工單位現(xiàn)場的質量保證體系2）審查施工組織設計，（專項）施工方案3）審查工程使用的新材料、新工藝、新技術、新設備的質量認證材料和相關驗收標準的適用性4）檢查、復核施工控制測量成果及保護措施5）審查分包單位

6、資格，檢查施工單位為工程提供服務的試驗室6）審查施工單位用于工程的材料、構配件、設備的質量證明文件，并按要求對用于工程的材料進行見證取樣、平行檢驗，對施工質量進行平行檢驗7）審查影響工程質量的計量設備的檢查和檢定報告8）采用旁站、巡視檢查、平行檢驗等方式對施工過程進行檢查監(jiān)督9）對隱蔽工程、檢驗批、分項工程和分部工程進行驗收10）對質量缺陷、質量問題、質量事故及時進行處置和檢查驗收11）對單位工程進行竣工驗收，并組織工程竣工

7、預驗收12）參加工程竣工驗收，簽署建設工程監(jiān)理意見,達到建設單位特定質量目標要求的，按合同支付工程質量補償金或獎金,嚴格質量檢查和驗收，不符合合同規(guī)定質量要求的，拒付工程款,4.2,建設工程質量管理制度,,4.2.4建設工程質量檢測制度,4.2.5建設工程竣工驗收與備案制度,4.2.3建設工程施工許可制度,4.2.6建設工程質量保修制度,4.2.2建設工程施工圖設計文件審查制度,4.2.1建設工程質量監(jiān)督制度,4.2.1建設工程質

8、量監(jiān)督制度,政府對工程質量的監(jiān)督管理主要以保證工程使用安全和環(huán)境質量為主要目的，以法律、法規(guī)和強制性標準為依據(jù)，以地基基礎、主體結構、環(huán)境質量和與此有關的工程建設各方主體的質量行為為主要內容，以施工許可制度和竣工驗收備案制度為主要手段建設工程質量監(jiān)督管理的主體是各級政府建設行政主管部門和其他有關部門。具體實施由建設行政主管部門或其他有關部門委托的工程質量監(jiān)督機構負責工程質量監(jiān)督機構的主要任務（1）根據(jù)政府主管部門的委托，受理建設工

9、程項目的質量監(jiān)督（2）制定質量監(jiān)督方案（3）檢查施工現(xiàn)場工程建設各方主體的質量行為；檢查施工現(xiàn)場工程建設各方主體及有關人員的資質或資格；檢查勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的質量管理體系和質量責任制落實情況；檢查有關質量文件、技術資料是否齊全并符合規(guī)定（4）檢查建設工程實體質量（5）監(jiān)督工程質量驗收（6）向委托部門報送工程質量監(jiān)督報告（7）對預制建筑構件和商品混凝土的質量進行監(jiān)督（8）政府主管部門委托的工程質量監(jiān)督管理的其他工作

10、,4.2.2建設工程施工圖設計文件審查制度,施工圖設計文件審查是政府部門對工程勘察設計質量監(jiān)督管理的重要環(huán)節(jié)根據(jù)《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》，施工圖審查的主要內容包括：（1）是否符合工程建設強制性標準；（2）地基基礎和主體結構的安全性；（3）勘查設計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應的圖章和簽字；（4）其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內容任何單位或者個人不得擅自修改審查合

11、格的施工圖。確需修改的，凡涉及上述審查內容的，建設單位應當將修改后的施工圖送原審查機構審查,4.2.3建設工程施工許可制度,,4.2.4建設工程質量檢測制度,國家級檢測機構的主要任務（1）受國務院建設行政主管部門和專業(yè)部門委托，對指定的國家重點工程進行檢測復核，提出檢測復核報告和建議（2）受國家建設行政主管部門和國家標準部門委托，對建筑構件、制品及有關材料、設備及產品進行抽樣檢驗各省級、市（地區(qū)）級、縣級檢測機構的主要任務（1）

12、對本地區(qū)正在施工的建設工程所用的材料、混凝土、砂漿和建筑構件等進行隨機抽樣檢測（2）受同級建設行政主管部門委托，對本省、市、縣的建筑構件、制品進行抽樣檢測,4.2.5建設工程竣工驗收與備案制度,建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收建設工程竣工驗收應當具備下列條件：（1）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；（2）有完整的技術檔案和施工管理資料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構

13、配件和設備進場試驗報告；（4）有勘查、設計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件；（5）有施工單位簽署的工程保修書,4.2.6建設工程質量保修制度,建設工程承包單位在向建設單位提交竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等,,●在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為： 1）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

14、2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； 3）供熱與供冷工程，為2個采暖期、供冷期； 4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年； 5）其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。此外，根據(jù)《民用建筑節(jié)能條例》，保溫工程的最低保修期限為5年●建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算,質量保修書,質量保修期限,質量保修責任,1）施工單位造成的質量問題，由施工單位承擔經濟責任2）由于設計方面

15、的原因造成的質量問題，其經濟責任按有關規(guī)定通過建設單位向設計單位索賠3）因建筑材料、構配件和設備質量不合格引起的質量問題，其經濟責任屬于施工單位采購的，由施工單位承擔經濟責任；屬于建設單位采購的，由建設單位承擔經濟責任4）因建設單位（含監(jiān)理單位）錯誤管理造成的質量問題，其經濟責任由建設單位承擔，如屬監(jiān)理單位責任，則由建設單位向監(jiān)理單位索賠5）因使用單位使用不當造成的損壞問題，其經濟責任由使用單位自行負責6）因不可抗拒原因造成的損

16、壞問題，建設參與各方根據(jù)國家具體政策分擔經濟責任,4.3,建設工程質量責任體系,,4.3.2勘察設計單位的質量責任,4.3.5工程材料、構配件及設備生產或供應單位的質量責任,4.3.4工程監(jiān)理單位的質量責任,4.3.1 建設單位的質量責任,4.3.3施工單位的質量責任,4.3.1 建設單位的質量責任,建設單位要根據(jù)工程的特點和技術要求，按有關規(guī)定選擇相應資質等級的勘察設計和施工單位。建設單位對其自行選擇的勘察設計、施工單位發(fā)生的質量問

17、題承擔相應責任實行監(jiān)理的建設工程，建設單位應當委托具有相應資質等級的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理建設工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價格競標，不得任意壓縮合理工期。建設單位不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準，降低建設工程質量建設單位在工程開工前，負責辦理有關施工圖設計文件審查、工程施工許可證和工程質量監(jiān)督手續(xù)，組織設計和施工單位認真進行設計交底；工程項目竣工后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行竣工驗

18、收，建設工程經驗收合格的，方可交付使用建設單位按照合同約定負責采購建筑材料、建筑構配件和設備，應當符合設計文件和合同要求，對發(fā)生的質量問題，應承擔相應的責任,4.3.2勘察設計單位的質量責任,勘察設計單位應在其資質等級許可的范圍內承攬工程。禁止勘察設計單位超越其資質等級許可的范圍或者以其他勘察設計單位的名義承攬工程。禁止勘察設計單位允許其他單位或個人以本單位的名義承攬工程?？辈煸O計單位不得轉包或者違法發(fā)包所承攬的工程勘察設計單位必須

19、按照工程建設強制性標準進行勘察設計，并對其勘察設計的質量負責,4.3.3施工單位的質量責任,施工單位應當在其資質等級許可的范圍內承攬工程。禁止施工單位超越本單位資質等級許可的業(yè)務范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程。禁止施工單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。施工單位不得轉包或者違法分包工程施工單位對建設工程的施工質量負責。施工單位應當建立質量責任制，確定工程項目的項目經理、技術負責人和施工管理負責人。建設工程實行總承包的

20、，總承包單位應當對全部建設工程質量負責；建設工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或多項實行總承包的，總承包單位應當對其承包的建設工程或者采購設備的質量負責?？偝邪鼏挝灰婪▽⒔ㄔO工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包工程的質量承擔連帶責任施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工。不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計文件和圖紙有差

21、錯的，應當及時提出意見和建議。施工單位必須按照工程設計要求、施工技術規(guī)范標準和合同約定，對建筑材料、構配件、設備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應當有書面記錄和專人簽字；未經檢驗或者檢驗不合格的，不得使用施工單位必須建立、健全施工質量檢驗制度。嚴格工序管理，做好隱蔽工程的質量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通知建設單位和建設工程質量監(jiān)督機構施工單位對施工中出現(xiàn)質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修施工單位

22、應當建立、健全教育培訓制度。加強對職工的教育培訓，未經教育培訓或者考核不合格的人員，不得上崗作業(yè),4.3.4工程監(jiān)理單位的質量責任,工程監(jiān)理單位應當在其資質等級許可的范圍內承擔工程監(jiān)理業(yè)務。禁止工程監(jiān)理單位超越本單位資質等級許可的范圍或者以其他工程監(jiān)理單位的名義承擔工程監(jiān)理業(yè)務。禁止工程監(jiān)理單位允許其他單位或個人以本單位的名義承擔工程監(jiān)理業(yè)務。工程監(jiān)理單位不得轉讓工程監(jiān)理業(yè)務工程監(jiān)理單位應當依照法律、法規(guī)以及有關技術標準、設計文件和建

23、設工程承包合同，代表建設單位對施工質量實施監(jiān)理，并對施工質量承擔監(jiān)理責任,4.3.5工程材料、構配件及設備生產或供應單位的質量責任,工程材料、構配件及設備生產或供應單位對其生產或供應的產品質量負責。生產廠或供應商必須具備相應的生產條件、技術裝備和質量管理體系，所生產或供應的工程材料、構配件及設備的質量應符合國家和行業(yè)現(xiàn)行的技術規(guī)定的合格標準和設計要求，并與說明書和包裝上的質量標準相符，且應有相應的產品檢驗合格證，設備應有詳細的使用說明等

24、,4.4,建設工程施工階段的質量控制,,4.4.1施工質量控制概述,4.4.2施工準備階段的質量控制,4.4.3施工過程的質量控制,1）按工程實體質量形成過程的時間段劃分◆施工準備控制◆施工過程控制◆竣工驗收控制2）按工程實體形成過程中物質形態(tài)轉化的階段劃分◆對投入的物質資源的質量控制◆施工過程質量控制◆對完成的工程產出品質量的控制與驗收3）按工程項目施工層次劃分◆單位工程◆分部工程◆分項工程◆檢驗批,施工

25、質量控制的分類,,,1）工程合同文件2）工程勘察設計文件3）有關質量管理方面的法律法規(guī)、部門規(guī)章與規(guī)范性文件◆法律◆行政法規(guī)◆部門規(guī)章◆規(guī)范性文件4）質量標準與技術規(guī)范（規(guī)程） ◆工程項目施工質量驗收標準◆有關工程材料、半成品和構配件質量控制方面的專門技術法規(guī)性依據(jù)◆控制施工作業(yè)活動質量的技術規(guī)程,施工質量控制的依據(jù),,,4.4.1施工質量控制概述,4.4.2施工準備階段的質量控制,圖紙會審與設計交底,施工組織設

26、計審查,現(xiàn)場施工準備的質量控制,,施工方案審查,圖紙會審,設計交底,圖紙會審與設計交底,施工組織設計審查,,程序性審查,內容性審查,施工方案審查,應重點審查施工方案的編制人、審批人是否符合有關權限規(guī)定的要求。通常情況下，施工方案應由項目技術負責人組織編制，并經施工單位技術負責人審批簽字后提交項目監(jiān)理機構。項目監(jiān)理機構在審批施工方案時，應檢查施工單位的內部審批程序是否完善、簽章是否齊全，重點核對審批人是否為施工單位技術負責人,應重點審查施

27、工方案是否具有針對性、指導性、可操作性；現(xiàn)場施工管理機構是否建立了完善的質量保證體系，是否明確工程質量要求及目標，是否健全了質量保證體系組織機構及崗位職責、是否配備了相應的質量管理人員；是否建立了質量管理制度和質量管理程序等；施工質量保證措施是否符合現(xiàn)行的規(guī)范、標準等，特別是與工程建設強制性標準的符合性,現(xiàn)場施工準備的質量控制(1),施工現(xiàn)場質量管理檢查1）項目部質量管理體系；2）現(xiàn)場質量責任制； 3）主要專業(yè)工種操作崗位證書；

28、4）分包單位管理制度；5）圖紙會審記錄；6）地質勘察資料；7）施工技術標準；8）施工組織設計編制及審批；9）物資采購管理制度；10）施工設施和機械設備管理制度；11）計量設備配備；12）檢測試驗管理制度；13）工程質量檢查驗收制度等分包單位資質的審核確認分包工程開工前，項目監(jiān)理機構應審核施工單位報送的分包單位資格報審表及有關資料，專業(yè)監(jiān)理工程師進行審核并提出審查意見。符合要求后，應由總監(jiān)理工程師審批并簽署意見。分包

29、單位資格審核應包括如下基本內容：1）營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質等級證書；2）安全生產許可文件；3）類似工程業(yè)績；4）專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格,現(xiàn)場施工準備的質量控制(2),查驗施工控制測量成果1）施工單位測量人員的資格證書及測量設備檢定證書；2）施工平面控制網、高程控制網和臨時水準點的測量成果及控制樁的保護措施施工實驗室的檢查1）試驗室的資質等級及試驗范圍；2）法定計量部門對試驗設備出具的計量檢定證明；3）試驗室管理

30、制度；4）試驗人員資格證書工程材料、構配件、設備的質量控制項目監(jiān)理機構收到施工單位報送的《工程材料/構配件/設備報審表》后，應審查施工單位報送的用于工程的材料、構配件、設備的質量證明文件，并應按有關規(guī)定、建設工程監(jiān)理合同約定，對用于工程的材料進行見證取樣。用于工程的材料、構配件、設備的質量證明文件包括出廠合格證、質量檢驗報告、性能檢測報告以及施工單位的質量抽檢報告等。對于工程設備應同時附有設備出廠合格證、技術說明書、質量檢驗證明、

31、有關圖紙、配件清單及技術資料等。對已進場經檢驗不合格的工程材料、構配件、設備，應要求施工單位限期將其撤出施工現(xiàn)場工程開工條件審查與開工令的簽發(fā)總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報送的工程開工報審表及相關資料，同時具備下列條件時，應由總監(jiān)理工程師簽署審查意見，并應報建設單位批準后，總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程開工令：1）設計交底和圖紙會審已完成；2）施工組織設計已由總監(jiān)理工程師簽認；3）施工單位現(xiàn)場質量、安全生產管理體系已建立

32、，管理及施工人員已到位，施工機械具備使用條件，主要工程材料已落實； 4）進場道路及水、電、通信等已滿足開工要求,4.4.3 施工過程的質量控制,監(jiān)督的現(xiàn)場質量現(xiàn)場質量監(jiān)督的方式方式,,,,,,,,巡視,巡視,巡視的作用巡視對于實現(xiàn)建設工程目標，加強安全生產管理等起著重要作用巡視工作內容和職責總監(jiān)理工程師應根據(jù)經審核批準的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則對現(xiàn)場監(jiān)理人員進行交底，明確巡視檢查要點、巡視頻率和采取措施及采用的巡視檢查記錄表；合理

33、安排監(jiān)理人員進行巡視檢查工作，督促監(jiān)理人員按照監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則的要求開展巡視檢查工作；總監(jiān)理工程師應檢查監(jiān)理人員巡視的工作成果，與監(jiān)理人員就當日巡視檢查工作進行溝通，對發(fā)現(xiàn)的問題及時采取相應處理措施。監(jiān)理人員在巡視檢查時，應主要關注施工質量、安全生產兩個方面的情況監(jiān)理文件資料管理人員應及時將巡視檢查記錄表歸檔，同時，注意巡視檢查記錄與監(jiān)理日志、監(jiān)理通知單等其他監(jiān)理資料的呼應關系,平行檢驗,平行檢驗的作用平行檢驗是項目監(jiān)理機構

34、在施工階段質量控制的重要工作之一，也是工程質量預驗收和工程竣工驗收的重要依據(jù)之一。監(jiān)理人員不應只根據(jù)施工單位自己的檢查、驗收情況填寫驗收結論，而應該在施工單位檢查、驗收的基礎之上進行“平行檢驗”平行檢驗工作內容和職責項目監(jiān)理機構首先應依據(jù)建設工程監(jiān)理合同編制符合工程特點的平行檢驗方案，明確平行檢驗的方法、范圍、內容、頻率等，并設計各平行檢驗記錄表式建設工程監(jiān)理實施過程中，應根據(jù)平行檢驗方案的規(guī)定和要求，開展平行檢驗工作。對平行檢驗

35、不符合規(guī)范、標準的檢驗項目，應分析原因后按照相關規(guī)定進行處理。負責平行檢驗的監(jiān)理人員應根據(jù)經審批的平行檢驗方案，對工程實體、原材料等進行平行檢驗平行檢驗的方法包括量測、檢測、試驗等在平行檢驗的同時，記錄相關數(shù)據(jù)，分析平行檢驗結果、檢測報告結論等，提出相應的建議和措施。監(jiān)理文件資料管理人員應將平行檢驗方面的文件資料等單獨整理、歸檔。平行檢驗的資料是竣工驗收資料的重要組成部分,,旁站,旁站的作用旁站可以起到及時發(fā)現(xiàn)問題、第一時間采取

36、措施、防止偷工減料、確保施工工藝工序按施工方案進行、避免其他干擾正常施工的因素發(fā)生等作用旁站工作內容根據(jù)《建設工程監(jiān)理規(guī)范》，工程項目質量控制的重點部位、關鍵工序應由項目監(jiān)理機構與承包單位協(xié)商后共同確認。根據(jù)《房屋建筑施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》，施工單位在需要實施旁站監(jiān)理的關鍵部位、關鍵工序進行施工前24小時，書面通知項目監(jiān)理機構。項目監(jiān)理機構應按照確定的關鍵部位、關鍵工序實施旁站。旁站應在總監(jiān)理工程師的指導下，由現(xiàn)場監(jiān)理人員負

37、責具體實施。在旁站實施前，項目監(jiān)理機構應根據(jù)旁站方案和相關的施工驗收規(guī)范，對旁站人員進行技術交底監(jiān)理人員實施旁站時，發(fā)現(xiàn)施工單位有違反工程建設強制性標準行為的，有權責令施工單位立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動已經或者可能危及工程質量的，應當及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程師下達局部暫停施工指令或者采取其他應急措施旁站工作職責旁站人員的主要工作職責包括但不限于以下內容：檢查施工單位現(xiàn)場質量管理人員到崗、特殊工種人員持證上崗

38、以及施工機械、建筑材料準備情況；在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關鍵部位、關鍵工序的施工單位執(zhí)行施工方案以及工程建設強制性標準情況；核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質量檢驗報告等，并在現(xiàn)場監(jiān)督施工單位進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗；做好旁站記錄和監(jiān)理日記，保存旁站原始資料。總監(jiān)理工程師應及時掌握旁站工作情況，并采取相應措施解決旁站過程中發(fā)現(xiàn)的問題監(jiān)理文件資料管理人員應妥善保管旁站方案、旁站記錄等相關資料,,,見證取樣,見證取

39、樣的程序和要求根據(jù)建設部《關于印發(fā)的通知》的要求，在建設工程質量檢測中實行見證取樣和送檢制度見證取樣的通常要求和程序如下：①一般規(guī)定。見證取樣通常涉及施工方、見證方和試驗方三方行為試驗室的資質資格管理。各級工程質量監(jiān)督檢測機構（有CMA章，即計量認證，1年審查一次）；建筑企業(yè)試驗室應逐步轉為企業(yè)內控機構（4年審查一次）；第三方實驗室（有計量認證書，CMA章；檢查附件、備案證書）CMA（中國計量認證/認可）是依據(jù)《中華人民共和

40、國計量法》為社會提供公正數(shù)據(jù)的產品質量檢驗機構計量認證分為兩級實施：一級為國家級，由國家認證認可監(jiān)督管理委員會組織實施；一級為省級，實施效力均完成一致②授權。③取樣。④送檢。檢測單位在接受委托檢驗任務時，須有送檢單位填寫的委托單 ⑤試驗報告。檢測單位應在檢驗報告上加蓋“見證取樣送檢”印章見證監(jiān)理人員工作內容和職責總監(jiān)理工程師應督促專業(yè)監(jiān)理工程師制定見證取樣實施細則?？偙O(jiān)理工程師還應檢查監(jiān)理人員見證取樣工作的實施情況。見證

41、取樣監(jiān)理人員應根據(jù)見證取樣實施細則要求、程序實施見證取樣工作監(jiān)理文件資料管理人員應全面、要善、真實記錄試塊、試件及工程材料的見證取樣臺賬以及材料監(jiān)督臺賬,,,,,,,,目測法,,,,,,量測法,,,,,,試驗法,現(xiàn)場質量檢驗的方法,監(jiān)理通知單、工程暫停令、工程復工令的簽發(fā)（1）,監(jiān)理通知單的簽發(fā)在工程質量控制方面，項目監(jiān)理機構發(fā)現(xiàn)施工存在質量問題的，或施工單位采用不適當?shù)氖┕すに嚮蚴┕げ划?，造成工程質量不合格的，應及時簽發(fā)監(jiān)理通知單

42、，要求施工單位整改。監(jiān)理通知單由專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令的簽發(fā)項目監(jiān)理機構發(fā)現(xiàn)下列情形之一時，總監(jiān)理工程師應及時簽發(fā)工程暫停令：1）建設單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的；2）施工單位未經批準擅自施工或拒絕項目監(jiān)理機構管理的；3）施工單位未按審查通過的工程設計文件施工的；4）施工單位違反工程建設強制性標準的；5）施工存在重大質量、安全事故隱患或發(fā)生質量、安全事故的,監(jiān)理通知單、工程暫停令、工程復工令的簽

43、發(fā)（2）,工程復工令的簽發(fā)因建設單位原因或非施工單位原因引起工程暫停的，當暫停施工原因消失、具備復工條件時，應及時簽發(fā)工程復工令，指令施工單位復工審核工程復工報審表因施工單位原因引起工程暫停的，施工單位在復工前應向項目監(jiān)理機構提交工程復工報審表申請復工。工程復工報審時，應附有能夠證明已具備復工條件的相關文件資料對需要返工處理或加固補強的質量缺陷，項目監(jiān)理機構應要求施工單位報送經設計等相關單位認可的處理方案，并應對質量缺陷的處理過

44、程進行跟蹤檢查，同時應對處理結果進行驗收對需要返工處理或加固補強的質量事故，項目監(jiān)理機構應要求施工單位報送質量事故調查報告和經設計等相關單位認可的處理方案，并對質量事故的處理過程進行跟蹤檢查，對處理結果進行驗收簽發(fā)工程復工令施工單位提出復工申請的，項目監(jiān)理機構收到施工單位報送的工程復工報審表及有關材料后，應對施工單位的整改過程、結果進行檢查、驗收。符合要求的，總監(jiān)理工程師應及時簽署審查意見，并應報建設單位批準后簽發(fā)工程復工令，施工

45、單位接到工程復工令后組織復工；施工單位未提出工程復工申請的，總監(jiān)理工程師應根據(jù)工程實際情況指令施工單位恢復施工,質量記錄資料的管理,質量記錄資料包括以下三個方面的內容：1）施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄； 2）工程材料質量記錄； 3）施工過程作業(yè)活動質量記錄施工質量記錄資料應真實、齊全、完整，相關各方人員的簽字齊備、字跡清楚、結論明確，與施工過程的進展同步監(jiān)理資料的管理應由總監(jiān)理工程師負責，并指定專人具體實施,4.5,4.5.4 分

46、部工程的質量驗收,建設工程施工質量驗收,,4.5.2 檢驗批的質量驗收,4.5.3 分項工程的質量驗收,4.5.1建設工程施工質量驗收的基本規(guī)定,4.5.5 單位工程的質量驗收,4.5.6 隱蔽工程的質量驗收,4.5.1建設工程施工質量驗收的基本規(guī)定,施工現(xiàn)場應具有健全的質量管理體系、相應的施工技術標準、施工質量檢驗制度和綜合施工質量水平評定考核制度當工程未實行監(jiān)理時，建設單位相關人員應履行有關驗收規(guī)范涉及的監(jiān)理職責建筑工程的施工

47、質量控制應符合下列規(guī)定：1）建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構配件、器具和設備應進行進場檢驗2）各施工工序應按施工技術標準進行質量控制，每道施工工序完成后，經施工單位自檢符合規(guī)定后，才能進行下道工序施工3）對于項目監(jiān)理機構提出檢查要求的重要工序，應經專業(yè)監(jiān)理工程師檢查認可，才能進行下道工序施工4）當專業(yè)驗收規(guī)范對工程中的驗收項目未作出相應規(guī)定時，應由建設單位組織監(jiān)理、設計、施工等相關單位制定專項驗收要求。涉及結構安全、

48、節(jié)能、環(huán)境保護等項目的專項驗收要求應由建設單位組織專家論證建筑工程施工質量應按下列要求進行驗收： 1）工程施工質量驗收均應在施工單位自檢合格的基礎上進行； 2）參加工程施工質量驗收的各方人員應具各相應的資格； 3）檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收； 4）對涉及結構安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的試塊、試件及材料，應在進場時或施工中按規(guī)定進行見證檢驗； 5）隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知項目監(jiān)理機構進行驗收，并應形

49、成驗收文件，驗收合格后方可繼續(xù)施工；6）對涉及結構安全、節(jié)能、環(huán)境保護等的重要分部工程應在驗收前按規(guī)定進行抽樣檢驗；7）工程的觀感質量應由驗收人員現(xiàn)場檢查，并應共同確認建筑工程施工質量驗收合格應符合下列規(guī)定：1）符合工程勘察、設計文件的規(guī)定；2）符合《建筑工程施工質量統(tǒng)一標準》（GB5030-2013）和相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定工程施工質量不符合要求時的處理1）經返工或返修的檢驗批，應重新進行驗收2）經有資質的檢測單位檢測

50、鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收3）經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收4）經返修或加固處理的分項、分部工程，滿足安全及使用功能要求時，可按技術處理方案和協(xié)商文件的要求予以驗收5）經返修或加固處理仍不能滿足安全或重要使用要求的分部工程及單位（子單位）工程，嚴禁驗收6）工程質量控制資料應齊全完整,4.5.2 檢驗批的質量驗收,檢驗批質量驗收程序檢驗

51、批質量驗收應由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位專業(yè)質量檢查員、專業(yè)工長等進行。驗收前，施工單位應先對施工完成的檢驗批進行自檢，合格后由專業(yè)質量檢查員填寫檢驗批質量驗收記錄及檢驗批報審、報驗表，并報送項目監(jiān)理機構申請驗收。對驗收不合格的檢驗批，專業(yè)監(jiān)理工程師應要求施工單位進行整改，并自檢合格后予以復驗；對驗收合格的檢驗批，專業(yè)監(jiān)理工程師應簽認檢驗批報審、報驗表及質量驗收記錄，準許進行下道工序施工檢驗批合格質量的規(guī)定1）主控項目經抽樣檢驗均應

52、合格主控項目包括的主要內容：工程材料、構配件和設備的技術性能等；涉及結構安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的檢測項目；一些重要的允許偏差項目，必須控制在允許偏差限值內2）一般項目的質量經抽樣檢驗合格一般項目包括的主要內容：允許有一定偏差的項目，除有專門要求外，80%及以上的抽查點應控制在規(guī)定的允許偏差內，最大偏差不得大于規(guī)定允許偏差的1.5倍；對不能確定偏差值而又允許出現(xiàn)一定缺陷的項目，則以缺陷的數(shù)量來區(qū)分；無法定量而采用定性方法

53、確定的項目3）具有完整的施工操作依據(jù)、質量驗收記錄,,4.5.3 分項工程的質量驗收,分項工程質量驗收程序分項工程質量驗收應由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項目技術負責人等進行。驗收前，施工單位應先對施工完成的分項工程進行自檢，合格后填寫分項工程質量驗收記錄及分項工程報審、報驗表，并報送項目監(jiān)理機構申請驗收。專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位所報資料逐項進行審查，符合要求后簽認分項工程報審、報驗表及質量驗收記錄分項工程質量驗收合格的規(guī)定1）

54、分項工程所含檢驗批的質量均應驗收合格；2）分項工程所含檢驗批的質量驗收記錄應完整,4.5.4 分部工程的質量驗收,分部（子分部）工程質量驗收程序分部（子分部）工程質量驗收應由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負責人和項目技術、質量負責人等進行驗收前，施工單位應先對施工完成的分部工程進行自檢，合格后填寫分部工程質量驗收記錄及工程報驗表，報并送項目監(jiān)理機構申請驗收。總監(jiān)理工程師應組織相關人員進行檢查、驗收，對驗收不合格的分部工程，應要求施工

55、單位進行整改，自檢合格后予以復查。對驗收合格的分部工程，應簽認分部工程報驗表及驗收記錄分部（子分部）工程質量驗收合格的規(guī)定1）分部（子分部）工程所含分項工程的質量均應驗收合格；2）質量控制資料應完整；3）地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結果應符合相應規(guī)定4）觀感質量驗收應符合要求,4.5.5 單位工程的質量驗收,單位（子單位）工程質量驗收程序預驗收總監(jiān)理工程師應組織專

56、業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提交的單位工程竣工驗收報審表及有關竣工資料，并對工程質量進行預驗收。存在質量問題時，應由施工單位及時整改，整改完畢且合格后，總監(jiān)理工程師應簽認單位工程竣工驗收報審表及有關資料，并向建設單位提交工程質量評估報告。施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收驗收建設單位收到施工單位提交的工程竣工報告和完整的質量控制資料，及項目監(jiān)理機構提交的工程質量評估報告后，應由建設單位項目負責人組織勘察、設計、施工、監(jiān)

57、理等單位項目負責人進行單位工程驗收。建設單位組織單位工程質量驗收時，分包單位負責人應參加驗收。經單位工程竣工驗收質量符合要求的工程，總監(jiān)理工程應在工程竣工驗收報告中簽署驗收意見。建設工程經驗收合格，方可交付使用單位（子單位）工程質量驗收合格的規(guī)定1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質量均應驗收合格2）質量控制資料應完整3）單位（子單位）工程所含分部工程中有安全、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能等的檢驗資料應完整4）主要使

58、用功能的抽查結果應符合專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定5）觀感質量驗收應符合要求,4.5.6 隱蔽工程的質量驗收,隱蔽工程質量驗收程序隱蔽工程為檢驗批時，其質量驗收應由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位專業(yè)質量檢查員、專業(yè)工長等進行施工單位應對隱蔽工程質量進行自檢，合格后填寫隱蔽工程質量驗收記錄及隱蔽工程報審、報驗表，并報送項目監(jiān)理機構申請驗收；專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位所報資料進行審查，并組織相關人員到驗收現(xiàn)場進行實體檢查、驗收，同時應留有照片、影

59、像等資料。隱蔽工程質量驗收（不）合格的規(guī)定對驗收不合格的工程，專業(yè)監(jiān)理工程師應要求施工單位進行整改，自檢合格后予以復查；對驗收合格的工程，專業(yè)監(jiān)理工程師應簽認隱蔽工程報審、報驗表及質量驗收記錄，準予進行下一道工序施工,4.6,建設工程質量缺陷及事故的處理,,4.6.2工程質量事故的處理,4.6.1工程質量缺陷的處理,4.6.1工程質量缺陷的處理,,4.6.2工程質量事故的處理,,工程質量事故處理的依據(jù),,工程質量事故處理程序,,,工

60、程質量事故等級劃分,,工程質量事故處理的基本方法,工程質量事故等級劃分,www.themegallery.com,工程質量事故處理的依據(jù),工程質量事故處理程序,,工程質量事故處理的基本方法,工程質量事故處理方案的確定修補處理返工處理不做處理工程質量事故處理的鑒定驗收檢查驗收必要的鑒定驗收結論,4.7,建設工程勘察設計、保修階段的質量管理,,4.7.3 工程保修階段的質量管理,4.7.1工程勘察階段的質量管理,4.7.2 工

61、程設計階段的質量管理,4.7.1工程勘察階段的質量管理,工程勘察質量管理的主要工作內容1）協(xié)助建設單位編制工程勘察任務書和選擇工程勘察單位，并協(xié)助簽訂工程勘察合同2）審查勘察單位提交的勘察方案，提出審查意見，并報建設單位。變更勘察方案時，應按原程序重新審查3）檢查勘察現(xiàn)場及室內試驗主要崗位操作人員的資格、所使用的設備、儀器計量的檢定情況4）檢查勘察單位執(zhí)行勘察方案的情況，對重要點的勘探與測試應進行現(xiàn)場檢查5）審查勘察單位提交的

62、勘察成果報告，必要時對于各階段的勘察成果報告組織專家論證或專家審查，并向建設單位提交勘察成果評估報告，同時應參與勘察成果驗收工程勘察方案的審查要點工程勘察方案審查的重點內容包括：勘察技術方案中工作內容與勘察合同及設計要求是否相符，是否有漏項或冗余；勘察點的布置是否合理，其數(shù)量、深度是否滿足規(guī)范和設計要求；各類相應的工程地質勘察手段、方法和程序是否合理，是否符合有關規(guī)范的要求；勘察重點是否符合勘察項目特點，技術與質量保證措施是否還需要

63、細化，以確?？辈斐晒挠行裕豢辈旆桨钢信鋫涞目辈煸O備是否滿足本工程勘察技術要求；勘察單位現(xiàn)場勘察組織及人員安排是否合理，是否與勘察進度計劃相匹配；勘察進度計劃是否滿足工程總進度計劃工程勘察成果的審查要點程序性審查技術性審查,4.7.2工程設計階段的質量管理,工程設計質量管理的依據(jù)1）有關工程建設及質量管理方面的法律、法規(guī)，城市規(guī)劃，國家規(guī)定的建設工程設計深度要求。鐵路、交通、水利等專業(yè)建設工程，還應當依據(jù)專業(yè)規(guī)劃的要求。2）

64、有關工程建設的技術標準，如設計的工程建設強制性標準規(guī)范及規(guī)程、設計參數(shù)、定額、指標等。3）項目批準文仵，如項目可行性研究報告、項目評估報告及選址報告。4）體現(xiàn)建設單位建設意圖的設計規(guī)劃大綱、綱要和合同文件。5）反映項目建設過程中和建成后所需要的有關技術、資源、經濟、社會協(xié)作等方面的協(xié)議、數(shù)據(jù)和資料工程設計質量管理的主要工作內容設計單位選擇起草設計任務書起草設計合同分階段設計成果評審設計方案評審初步設計評審施工圖設計