工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程

1、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程》1總則101為加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資的控制，提高建設(shè)項(xiàng)目的投資效益、社會(huì)效益，公正地維護(hù)建設(shè)各方的利益，使監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、程序化、科學(xué)化，特指定本規(guī)程。102本規(guī)程編制的依據(jù)是：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》、《河南省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》、《河南省建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《河南省建設(shè)工程監(jiān)理管理規(guī)定》等有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)和規(guī)章。103本規(guī)程適用于河南省轄區(qū)內(nèi)工程建設(shè)施工階段（

2、含施工招、投標(biāo)階段及保修階段）的工程建設(shè)監(jiān)理（以下簡(jiǎn)稱(chēng)施工監(jiān)理）。104施工監(jiān)理是指監(jiān)理單位接受業(yè)主（建設(shè)單位）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)業(yè)主）的委托，在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)代表業(yè)主對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資、進(jìn)行控制并對(duì)工程合同、信息進(jìn)行管理的過(guò)程。105施工監(jiān)理的主要依據(jù)是：（1）國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)；（2）國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程；（3）經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目文件和設(shè)計(jì)文件；（4）業(yè)主和監(jiān)理單位依法簽定的工程建設(shè)監(jiān)理合同

3、；（5）業(yè)主與承包單位、設(shè)備提供、材料供應(yīng)單位依法簽定的建設(shè)工程施工合同、設(shè)備供應(yīng)合同、材料供應(yīng)合同。106監(jiān)理單位承擔(dān)施工監(jiān)理業(yè)務(wù)應(yīng)與監(jiān)理單位的資質(zhì)等級(jí)相一致，并依據(jù)工程項(xiàng)目的類(lèi)別和規(guī)模派駐相應(yīng)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)。監(jiān)理單位應(yīng)建立有效的內(nèi)部工作和監(jiān)督制度。107監(jiān)理單位與業(yè)主、承包單位的關(guān)系是依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)合同所確定的。107.1監(jiān)理單位與業(yè)主的關(guān)系：（1）監(jiān)理單位與承包單位的關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系；（2）監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督承包單位認(rèn)

4、真履行建設(shè)工程施工合同中規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，并公正維護(hù)承包單位的正當(dāng)權(quán)益；（3）監(jiān)理工程師認(rèn)為工程施工不符合合同和設(shè)計(jì)文件要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，總監(jiān)理工程師應(yīng)拒簽支付工程款的要求，并要求承包單位改正、部分暫停施工、調(diào)整不稱(chēng)職人員，直至建議業(yè)主更換承包單位。108監(jiān)理單位應(yīng)按照“公正、公平、獨(dú)立、自主”的原則開(kāi)展工程建設(shè)監(jiān)理工作，公正地維護(hù)業(yè)主和被監(jiān)理單位的合法權(quán)益。109施工監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，總監(jiān)理工程師必須持有河南省總監(jiān)理工程師

5、崗位證書(shū)。1010施工監(jiān)理工作的程序。1011工程建設(shè)監(jiān)理除應(yīng)遵守本規(guī)程外，還應(yīng)符合國(guó)家和河南省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。本規(guī)程與國(guó)家有關(guān)規(guī)范相矛盾時(shí)，以國(guó)家規(guī)范為準(zhǔn)。1012設(shè)計(jì)階段和施工招標(biāo)階段的監(jiān)理應(yīng)按國(guó)家和河南省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2本規(guī)程基本術(shù)語(yǔ)說(shuō)明201業(yè)主（建設(shè)單位）：工程建設(shè)項(xiàng)目法人及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商以及為實(shí)施工程項(xiàng)目建設(shè)而設(shè)置的管理機(jī)構(gòu)的法定代表人。程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)既項(xiàng)目監(jiān)理部。3111項(xiàng)目監(jiān)理部的工作地點(diǎn)必須設(shè)置在工程施工現(xiàn)場(chǎng)。31

6、12項(xiàng)目監(jiān)理部的機(jī)構(gòu)組織形式和規(guī)模應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容、工程類(lèi)別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、建設(shè)工期、工程環(huán)境等因素確定；項(xiàng)目監(jiān)理部?jī)?nèi)的職能部門(mén)設(shè)置應(yīng)符合精簡(jiǎn)、高效的原則，人員配置一般不得少于三人，并應(yīng)滿足施工監(jiān)理各專(zhuān)業(yè)的需要。3113監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部的機(jī)構(gòu)組織形式和人員構(gòu)成及職責(zé)作出書(shū)面任命，并于監(jiān)理中標(biāo)后十天內(nèi)書(shū)面函告業(yè)主。312監(jiān)理人員構(gòu)成：3121監(jiān)理人員包括：總監(jiān)理工程師（簡(jiǎn)稱(chēng)總監(jiān)），總監(jiān)理工程師代表（總監(jiān)代表

7、），監(jiān)理工程師和其他管理人員；3122總監(jiān)理工程師一般應(yīng)在項(xiàng)目監(jiān)理過(guò)程中保持穩(wěn)定；必須調(diào)整時(shí)，應(yīng)征得業(yè)主的同意；項(xiàng)目監(jiān)理部的其他人員可根據(jù)工程項(xiàng)目進(jìn)展的需要調(diào)整，但應(yīng)書(shū)面函告業(yè)主。32監(jiān)理人員職責(zé)321總監(jiān)理工程師職責(zé)：3211對(duì)工程建設(shè)監(jiān)理合同的實(shí)施負(fù)全面責(zé)任，并定期想監(jiān)理單位報(bào)告工作；3212以文件形式明確項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員的崗位責(zé)任；3213主持編制工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；3214主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)

8、理部重要文件，下達(dá)重要指令；3215審批、簽署承包單位申報(bào)的重要申請(qǐng)和工程費(fèi)用支付憑證；3216審核索賠要求，簽發(fā)處理意見(jiàn)；3217組織編制并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)；3218組織審查承包單位的竣工申請(qǐng)，在認(rèn)定承包單位完成施工合同規(guī)定的工作內(nèi)容并達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)后，向業(yè)主辦理工程交付；3219組織整理工程項(xiàng)目竣工監(jiān)理資料檔案，對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制等工作做全面總結(jié)；32110組織實(shí)施工程項(xiàng)目保修期的監(jiān)理工作；32111就工程項(xiàng)目的主要監(jiān)

9、理工作和工程情況記好監(jiān)理日記。321總監(jiān)理工程師代表職責(zé)：協(xié)助總監(jiān)理工程師工作。在總監(jiān)理工程師不在崗位時(shí)，按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)力。322監(jiān)理工程師職責(zé)：在總監(jiān)理工程師或起代表指導(dǎo)下，按專(zhuān)業(yè)分工全面履行崗位職責(zé)，并相互配合對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行巡視、重點(diǎn)旁站、見(jiàn)證取樣、分項(xiàng)（工序）、分部工程驗(yàn)收等工作，監(jiān)督承包單位施工，并記監(jiān)理日記。33監(jiān)理設(shè)備與設(shè)備331項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)工程類(lèi)別、規(guī)模、工程所在地環(huán)境條件，按工程建設(shè)