2023年全國(guó)碩士研究生考試考研英語(yǔ)一試題真題（含答案詳解+作文范文）_第1頁(yè)
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1、二手房?jī)r(jià)格咋算二手房?jī)r(jià)格咋算如何對(duì)二手房進(jìn)行價(jià)值評(píng)如何對(duì)二手房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估1、房產(chǎn)的年份、硬件和初次購(gòu)買(mǎi)的價(jià)格對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，要考慮到房產(chǎn)的年份、硬件等問(wèn)題，合理的算法是每年折舊2％。初次的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格也會(huì)對(duì)價(jià)值評(píng)估產(chǎn)生一定的影響，二手房定價(jià)時(shí)要考慮到當(dāng)?shù)貥鞘械恼w升值（或貶值）幅度，不應(yīng)該在定價(jià)時(shí)背離正常的價(jià)格規(guī)律。2、樓體結(jié)構(gòu)、層次、朝向好的樓體結(jié)構(gòu)、層次和朝向是房產(chǎn)加分的重要因素。通常一個(gè)層次好、朝向好的房子，要比在這些方面不是

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