二手房交易四個(gè)機(jī)構(gòu)不能少

1、二手房交易四個(gè)機(jī)構(gòu)不能少二手房交易四個(gè)機(jī)構(gòu)不能少中介公司中介公司在二手房交易過(guò)程中的作用是在交易前聯(lián)絡(luò)買(mǎi)賣(mài)雙方并將房屋詳細(xì)的情況經(jīng)過(guò)了解后做出評(píng)估告訴買(mǎi)賣(mài)雙方，之后可以為購(gòu)房者的疑慮和問(wèn)題作解釋與回答，充當(dāng)咨詢(xún)顧問(wèn)，促進(jìn)二手房交易的產(chǎn)生。經(jīng)過(guò)中介公司的工作，買(mǎi)方能找到符合自己需求的房屋，而賣(mài)方的房屋在購(gòu)房者眼中的水平有所提高，雙方對(duì)交易的進(jìn)度反也會(huì)因此而加快。一般的中介公司在促成交易后就結(jié)束了業(yè)務(wù)，它主要是對(duì)二手房交易雙方獲取的信息負(fù)責(zé)

2、，并無(wú)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與分配的能力。擔(dān)保公司現(xiàn)如今的二手房購(gòu)買(mǎi)者在買(mǎi)房過(guò)程中，多會(huì)選擇辦理二手房按揭貸款。購(gòu)房者為了使銀行或其它金融機(jī)構(gòu)對(duì)自己的信譽(yù)度感到滿意，更快捷的進(jìn)行住房貸款，可以委托擔(dān)公證處結(jié)婚需要公證，賣(mài)方更需要公證。如果在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中遇到產(chǎn)權(quán)糾紛，公證處的公證無(wú)疑是具法律效力的。與以上三個(gè)機(jī)構(gòu)不同的是，公證處屬于國(guó)家政府機(jī)關(guān)的一個(gè)部門(mén)，其在房地產(chǎn)交易中可以擔(dān)任的角色是在二手房買(mǎi)賣(mài)雙方談定款項(xiàng)時(shí)，委派公證員親自到場(chǎng)，鑒證買(mǎi)賣(mài)雙方的文件是