2023年全國(guó)碩士研究生考試考研英語(yǔ)一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁(yè)
已閱讀1頁(yè),還剩28頁(yè)未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

1、3.23.26.1.2.1.2個(gè)人個(gè)人二手房(存量房)二手房(存量房)交易業(yè)務(wù)交易業(yè)務(wù)3.26.1.2.1092購(gòu)買(mǎi)不足購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房轉(zhuǎn)讓年的住房轉(zhuǎn)讓【事項(xiàng)描述】【事項(xiàng)描述】個(gè)人以買(mǎi)賣(mài)方式轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依照稅收法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定確定的申報(bào)期限、申報(bào)內(nèi)容,如實(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)?!緢?bào)送資料】【報(bào)送資料】1.存量房購(gòu)房合同原件及復(fù)印件。房屋來(lái)源為法院判決或拍賣(mài)的,提供法院判決書(shū)、拍賣(mài)確認(rèn)書(shū)原件及復(fù)印件。2.不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明原件及復(fù)印

2、件。如共有人信息不能在房屋所有權(quán)證上完全顯示的,需另外提供共有證原件及復(fù)印件。3.《存量房信息采集表》(若“廣西存量房交易價(jià)格評(píng)估系統(tǒng)”已采集有該存量房的基礎(chǔ)信息可不提供)。4.交易雙方身份證明原件及復(fù)印件?!獌?nèi)地居民,提供內(nèi)地居民身份證明(包括居民身份證、居民戶(hù)口簿、居住證、暫住證、軍人證、武警證、駕駛證或其他內(nèi)地居民身份證明等)?!愀?、澳門(mén)特別行政區(qū),臺(tái)灣地區(qū)居民,提供入境的身份證明?!鈬?guó)人,提供入境的身份證明(護(hù)照)?!?/p>

3、—組織機(jī)構(gòu),提供《組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)》或稅務(wù)登記證或其他有效機(jī)構(gòu)證明?!v外使領(lǐng)館工作人員,應(yīng)提供我駐外使領(lǐng)館出具的《駐外使領(lǐng)館人員身份證明》第三聯(lián)及本人有效護(hù)照原件及復(fù)印件。5.如符合以下條件還需報(bào)送:(1)委托他人代辦的還需提供委托書(shū)和受托人身份證明原件及其復(fù)印件。(2)申請(qǐng)享受家庭唯一住房或家庭第二套改善性住房稅收優(yōu)惠政策的納稅人,需另加提供:——不動(dòng)產(chǎn)所在地房地產(chǎn)主管部門(mén)出具的納稅人家庭成員住房情況書(shū)面查詢(xún)結(jié)果原件(包括夫妻雙方

4、及未成年子女)。2.辦稅服務(wù)廳工作人員將不動(dòng)產(chǎn)交易信息錄入《廣西存量房交易價(jià)格評(píng)估系統(tǒng)》,納稅人對(duì)評(píng)估價(jià)格無(wú)異議的,核實(shí)《房產(chǎn)交易申報(bào)單》(通過(guò)“金稅三期稅收管理系統(tǒng)”出具),對(duì)評(píng)估價(jià)格、稅收優(yōu)惠、計(jì)稅方式等信息進(jìn)行確認(rèn)簽章,有應(yīng)納稅款的,到申報(bào)征收崗繳納稅款。納稅人對(duì)評(píng)估價(jià)格有異議或《廣西存量房交易價(jià)格評(píng)估系統(tǒng)》中無(wú)評(píng)估價(jià)格的,移送價(jià)格評(píng)估部門(mén)評(píng)估,辦稅服務(wù)廳開(kāi)具《不動(dòng)產(chǎn)交易涉稅受理單》交納稅人。評(píng)估價(jià)格認(rèn)定后,納稅人核實(shí)《房產(chǎn)交易申

5、報(bào)單》(通過(guò)“金稅三期稅收管理系統(tǒng)”出具),對(duì)評(píng)估價(jià)格、稅收優(yōu)惠、計(jì)稅方式等信息進(jìn)行確認(rèn)簽章,有應(yīng)納稅款的,到申報(bào)征收崗繳納稅款。3.納稅人可通過(guò)財(cái)稅庫(kù)銀電子繳稅系統(tǒng)或銀行卡(POS機(jī))等方式繳納稅款,辦稅服務(wù)廳應(yīng)按規(guī)定開(kāi)具稅收票證。4.納稅人可申請(qǐng)開(kāi)具增值稅發(fā)票,辦稅服務(wù)廳應(yīng)按規(guī)定為納稅人代開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票?!巨k理時(shí)限】限】即時(shí)辦結(jié)(需移送價(jià)格評(píng)估部門(mén)評(píng)估的時(shí)間不計(jì)算在辦理時(shí)限內(nèi))。【政策依據(jù)】【政策依據(jù)】1.個(gè)人將購(gòu)

6、買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅。政策依據(jù):《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))2.自2008年11月1日起,對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅;對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅。政策依據(jù):《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕137號(hào))3.對(duì)轉(zhuǎn)讓住房收入計(jì)算個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí),納稅人可憑原購(gòu)房合同、發(fā)票等有效憑證,經(jīng)

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 眾賞文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論